Durchgehende 3-Zi.-Whg. 73 m2 • 2 Balkone • Aufzug • Dachboden

Im 2. Stock von 4 einer geschlossenen und gesicherten Wohnanlage mit Aufzug gelegen, profitiert diese klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung (T3) mit 73 m2 von einer begehrten zentralen Lage in unmittelbarer Nähe der Geschäfte und Annehmlichkeiten der Innenstadt von Sainte-Maxime. Durchgängig und hell, besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich, einem schönen Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon, einer separaten ausgestatteten und eingerichteten Küche mit Möglichkeit der Öffnung zum Wohnbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie zwei nach Süden und Norden ausgerichteten Balkonen, die eine geschätzte doppelte Ausrichtung bieten. Ein privater Dachbodenraum von 8 m2 ergänzt das Ganze. Wohnung renovierungsbedürftig mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung oder zur Mietoptimierung nach Modernisierung. Energieausweis (DPE): C - 159 Treibhausgasemissionen: A - 4 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 930 € - 1310 € Wohnanlage mit 7 Losen, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1310 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr