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A wooden deck patio with grey outdoor chairs, a small table, and a dining set under a retractable awning amidst lush plants. [AI-generated text]

Renoviertes Haus mit Terrasse nahe am Strand

483.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~70 m² Wohnfläche
  • ~125 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1982

Beschreibung

In Fréjus bietet dieses 70,15 m² große, im Jahr 2020 vollständig renovierte Haus drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt im Sommer wie im Winter zu herrlichen Spaziergängen ein.

Das Innere vermittelt eine moderne, lichtdurchflutete Atmosphäre mit sorgfältig aufgeteilten Räumen. Jeder Bereich wurde durchdacht und optimiert, um Komfort und Funktionalität zu verbinden.

Eine großzügige, private Terrasse erweitert das Haus harmonisch und ist der ideale Ort, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder die privilegierte Umgebung zu erleben. Die kürzlich erfolgte Renovierung garantiert unmittelbare Lebensqualität.

Diese seltene Adresse in Fréjus vereint Privatsphäre, Modernität und die Nähe zum Meer. Eine perfekte Immobilie als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Ausstattung
TerrasseAm Wasser
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Corine Deleuze

Engel & Völkers ID: W-04B4I8

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Grundstücksfläche

    ~125 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~70 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Saint-Aygulf, Fréjus

In Fréjus, im prestigeträchtigen Viertel Saint-Aygulf begeistert diese Adresse Liebhaber des Mittelmeers, der Ruhe und der französischen Lebensart. Strände, Buchten und Küstenwege bilden eine privilegierte Umgebung – ideal als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder eleganter Ferienwohnsitz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und wichtige Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Fréjus erreicht man mit dem Auto in etwa 10 Minuten, Saint-Raphaël und der TGV-Bahnhof liegen rund 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Nizza-Côte d’Azur ist über die Autobahn in etwa 55 Minuten erreichbar.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie die Küste, die Strände von Saint-Aygulf und die Étangs de Villepey, ein bemerkenswertes Naturschutzgebiet, genießen. Golf, Wassersport, Tennis und Ausflüge ins Esterel-Gebirge bereichern den Alltag.

Zwischen dem azurblauen Meer, unberührter Natur und provenzalischer Eleganz bietet diese Lage eine außergewöhnliche Lebensqualität – ideal, um die Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen.

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