Im authentischen Herzen Venedigs, im Stadtteil Castello, zwischen Campo Santa Maria Formosa und Campo San Lorenzo, eröffnet sich eine der eindrucksvollsten Kulissen der Stadt: geschichtsträchtige Gassen, herrschaftliche Paläste und Kanäle führen zu dieser eleganten venezianischen Residenz im zweiten Piano nobile eines historischen, am Wasser gelegenen Palazzos.
Eine Residenz von besonderem Charme, in der großzügige Räume, Helligkeit und außergewöhnliche Ausblicke mit der venezianischen Landschaft in Dialog treten und Ansichten von seltener Schönheit sowie eine authentische, zeitlose Atmosphäre schenken.
Der Eingang führt in einen großzügigen zentralen Salon, der durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum bereichert wird und Zugang zum hellen Wohnzimmer bietet. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet eine prachtvolle Trifora mit elegantem Balkon, von dem sich ein außergewöhnlich schöner Ausblick eröffnet: Der Blick folgt dem Canale dei Greci und reicht bis zum Bacino di San Marco und zur Insel San Giorgio Maggiore – ein Zusammenspiel aus Wasser, Licht und Architektur, das die ganze Essenz Venedigs verkörpert.
Ein äußerst eindrucksvoller Ausblick, der Licht, Wasser und venezianische Architektur zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens macht.
Das helle und elegante Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls einen stimmungsvollen Blick auf das Wasser und den Glockenturm der Chiesa dei Greci. Der Raum wird durch eine romantische Alkove bereichert und durch ein elegantes, mit Fenster ausgestattetes Bad en suite vervollständigt.
Besonders eindrucksvoll ist die großzügige, elegante und perfekt organisierte Küche mit praktischer Speisekammer und einem wunderschönen Fogher, einem typischen Element der venezianischen Tradition. Die großen Fenster bieten zudem einen wertvollen Blick auf den Campanile di San Marco.
Die Residenz verfügt über drei weitere Doppelzimmer, ein elegantes Arbeitszimmer sowie zwei zusätzliche, mit Fenstern und Duschen ausgestattete Bäder. Sie bietet großzügige Räume und eine ideale Aufteilung sowohl für eine Familie als auch für Personen, die gerne Gäste empfangen.
Zu dieser seltenen Immobilie gehören außerdem ein Lagerraum im Erdgeschoss mit direktem Blick auf den Rio sowie ein typischer privater Innenhof – ein besonders wertvolles und im historischen Zentrum Venedigs nur schwer zu findendes Merkmal.
Die hochwertigen Marmorböden, die erlesenen Ausstattungen und das harmonische Zusammenspiel von Innenräumen und Landschaft verleihen der Immobilie eine authentische, zeitlose Eleganz.
Eine repräsentative Residenz, ideal als privater Wohnsitz, prestigeträchtiger Zweitwohnsitz oder besonders interessante Kapitalanlage. Das Vorhandensein von Klärgruben stellt zudem im Hinblick auf eine touristische Vermietung einen zusätzlichen wertvollen Aspekt dar.