Engel & Völkers
Reserviert
Aerial view of a light blue house with a red tile roof, outlined in red, near the coast.

Exklusive Doppelhaushälfte mit Meerblick in Fontane Bianche

340.000 €
  • 12 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~400 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Potenzial im Herzen des schönen Badeortes von Fontane Bianche. Nur wenige Schritte von den bezaubernden weißen Sandstränden entfernt, bietet diese Immobilie eine leere Leinwand, um Ihr Traumhaus oder eine profitable Investition in den touristischen Mietmarkt zu schaffen. Die Villa ist derzeit in zwei spiegelbildliche Einheiten aufgeteilt, jede auf zwei Ebenen. Jede Einheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für kühlere Abende, eine funktionelle Küche, ein Badezimmer und eine große Veranda mit Panoramablick auf das Meer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad und eine Terrasse mit Meerblick. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über einen privaten Garten von 400 m2, bietet Platz für Entspannung im Freien und umfasst einen Parkplatz von einer Pergola bedeckt, sowie eine praktische Dusche im Freien. Mit 160 m2 Gesamt- und 150 m2 Wohnfläche bietet die Villa eine einzigartige Gelegenheit, die Räume individuell zu gestalten und eine prestigeträchtige Residenz zu schaffen. Durch eine sorgfältige Renovierung und eine neue Aufteilung der Innenräume ist es möglich, diese Immobilie in ein luxuriöses Einfamilienhaus oder ein attraktives Ferienobjekt zu verwandeln.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/Seeblick
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02YWNI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~400 m²

  • Nutzfläche

    ~135 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Fontane Bianche, Sizilien

Der etwa 15 km von Syrakus entfernte Badeort Fontane Bianche hat seinen Namen sowohl von den natürlichen Süßwasserquellen, die in diesem Gebiet zu finden sind, als auch von der typischen weißen Farbe des Sandes, der sich über etwa 3 km erstreckt. Die Ortschaft, die für das kristallklare Meer berühmt ist, bietet zahlreiche Dienstleistungen: gut eingerichtete Strandbäder, Hotels, Supermärkte, Diskotheken, Cafés und Restaurants. Fontane Bianche ist der ideale Ort um sich zu entspannen, aber auch um einen aktiven und dynamischen Urlaub zu verbringen. Sie befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage hinsichtlich der wichtigsten Ortschaften der Provinz Syrakus. Für die Liebhaber der Natur, wenige Kilometer entfernt, sind das Naturschutzgebiet Plemmirio und die Nekropolis von Pantalica. Die wunderschöne Stadt Noto, weltweit bekannt für ihren Barock, liegt nur 10 km entfernt, gleich entfernt liegt auch Syrakus, bekannt für das griechische Theater, wo die klassischen Aufführungen stattfinden, und für das entzückende historische Zentrum, Ortigia. Die naheliegende Autobahn ermöglicht, sowohl die wunderschönen Strände von Vendicari als auch den Flughafen Catania in etwa 40 Minuten zu erreichen.

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