Engel & Völkers
Reserviert
A turquoise pool is surrounded by lounge chairs, green hedges, and a red house under a clear blue sky.

Villa mit Pool im Badeort Arenella

360.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe des kristallklaren Wassers von Arenella präsentieren wir Ihnen eine exklusive Villa auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 144 Quadratmetern auf einem Grundstück von 1.000 Quadratmetern. Ein üppiger, von hohen Hecken umgebener Garten mit einem majestätischen, jahrhundertealten Olivenbaum verschönert den Außenbereich und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre rund um den Swimmingpool. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich, der ideal für geselliges Beisammensein ist und aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer gut ausgestatteten Küche besteht. Ein großes Gästebad ist ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Eine bequeme Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei helle Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine große Terrasse und eine überdachte Veranda befinden, auf der man das milde sizilianische Klima genießen kann. Das Anwesen verfügt auch über eine praktische 28 m2 große Garage und einen gemütlichen Grillplatz auf der Rückseite, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als profitables Ferienhaus im touristischen Bereich.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSwimmingpool
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-030H5Q

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Nutzfläche

    ~119 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Arenella, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in Arenella, einer der schönsten Badeorte in der Provinz Syrakus, der sich durch feine Sandstrände mit kristallklarem, blauem Wasser auszeichnet. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1 km, die man leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen kann. L'Arenella liegt zentral zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Provinz Syrakus, nur 10 km von Ortigia, dem historischen Zentrum von Syrakus, und 30 km von Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks, entfernt. Die Autobahn ist nur etwa 10 Minuten entfernt, so dass man sowohl die Strände von Vendicari als auch das charakteristische Fischerdorf Marzamemi leicht erreichen kann. Der internationale Flughafen von Catania ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Grundriss

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