Portoferraio: Landhaus am Meer

Diese Immobilie, gelegen in einer der schönsten Ecken der Insel Elba, bietet einen herrlichen Meerblick und eine Lage, die zwar nahe bei den weißen Stränden von Portoferraio und allen vom Comune angebotenen Dienstleistungen liegt, zugleich jedoch geschützt und zurückgezogen ist und so Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden: dem Hauptlandhaus, das unter Wahrung der ursprünglichen Raumaufteilung und mit einer sorgfältigen Auswahl der Materialien renoviert wurde; einer kleinen Dependance mit der spezifischen Funktion eines Nebenraums zum Landhaus, von der aus man den besten Meerblick hat; sowie einem groß dimensionierten Keller, der früher zur Weinproduktion genutzt wurde. Das stilvoll und geschmackvoll aufgewertete Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Außentreppe verbunden sind; das Erdgeschoss ist innen in angrenzende, miteinander verbundene Räume gegliedert. Der Haupteingang führt in das Wohnzimmer, von dem aus man sowohl die Küche als auch den Schlafbereich erreicht. Die Küche, unter Respekt ihrer alten Funktion als häusliche Feuerstelle entworfen, wurde mit Materialien wie Marmor und Stein aufgewertet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern – Arbeits-/Schlafzimmern – mit Bad. Im ersten Obergeschoss, mit unabhängigem Zugang, befindet sich ein Zimmer mit eigenem Bad. Die Einrichtung und die verwendeten Materialien schaffen harmonische Räume, die darauf ausgelegt sind, im Lebensstil gelebt zu werden, der dem Landhaus innewohnt. Ein zusätzlicher Wert des Hauptgebäudes sind der historische Dreschplatz und die gut nutzbaren Außenbereiche, die an heißen Sommertagen ein Rückzugsort sind, um den Lauf der Zeit in völliger Harmonie mit der umgebenden Natur zu genießen. Die Dependance wurde als Zubehör zur Hauptvilla konzipiert und gebaut und besteht aus einem einzigen multifunktionalen Raum, der sich zum vorgelagerten Portikus öffnet. Zur Immobilie gehören außerdem über 12.000,00 m² terrassiertes, früher bewirtschaftetes Land, das mit einer minimalen Investition wieder mit Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt und die Traubenproduktion reaktiviert werden kann. Die Meeresnähe, der herrliche Blick auf die Nordküste und die weißen Strände von Portoferraio, das großflächige Grundstück sowie die Sorgfalt in jedem Winkel und jedem Bereich sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie.