Wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz, Croix des Gardes

2.990.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

8 Zimmer
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
~271 m² Gesamtfläche
~271 m² Wohnfläche

Beschreibung

Luxuriöse, renovierte Wohnung von 270 m², gelegen in einer prestigeträchtigen Residenz, entworfen vom berühmten Architekten des Gray d’Albion und an der Croix des Gardes in Cannes lokalisiert. Diese Residenz, gesichert und vollkommen ruhig, bietet einen herrlichen Park mit Bäumen sowie einen Pool. Die Strände und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung bietet einen traumhaften Blick auf die Grünanlagen und das Meer. Alle Zimmer dieser Wohnung haben Zugang zu Terrassen oder dem Garten. Sie umfasst 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Der Garten ist von beiden Etagen der Wohnung aus zugänglich. Diese Immobilie ist vollständig klimatisiert. Sie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert. Zwei private Tiefgaragenparkplätze und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Energieeffizienzklasse: 104 – B Treibhausgasemission: 3 - A Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 2060-2850 Euro. Miteigentum mit 166 Einheiten, durchschnittliche jährliche Gebühren der Einheiten von 38282 Euro. Verfahren im Gange: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

Garten

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Nigel Bywater

Engel & Völkers ID: W-047OTD

Ort: Croix des Gardes, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine Lebensqualität, sondern stellen auch, angesichts der internationalen wirtschaftlichen Lage, eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. La Croix des Gardes ist eine der exklusivsten Wohngegenden in Cannes. Sie zeichnet sich durch hochwertige Residenzen mit Parks, Pools und Villen aus. Dieser Bereich liegt sowohl in der Nähe der Croisette, ihrer Strände, Restaurants und Luxusgeschäfte, als auch in ruhiger und friedlicher Umgebung.