Cannes – 3-Zimmer-Wohnung direkt am Strand, märchenhafter Blick aufs Meer und die Lérins-Inseln

In Cannes, in einer absolut einzigartigen Residenz, buchstäblich direkt auf dem Sand erbaut, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Die seltene Lage ermöglicht einen direkten und unmittelbaren Zugang zum Strand, in einem ebenso privilegierten wie begehrten Umfeld. Vollständig in zeitgenössischem Stil renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, überzeugt diese ca. 100 m² große Wohnung durch ihre Helligkeit und Eleganz. Sie öffnet sich zu einer schönen Terrasse von ca. 28 m², eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal, um das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer integriert eine moderne offene Küche und schafft einen geselligen und zugleich raffinierten Lebensbereich. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes en-suite Duschbad und bieten Komfort und Privatsphäre. Was diese Immobilie jedoch wirklich außergewöhnlich macht, ist der atemberaubende Blick auf das Meer und die Lérins-Inseln. Ein dauerhaftes Schauspiel vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, das dieser Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Eine große Garage sowie ein Keller vervollständigen diese seltene Immobilie, ideal für eine Kundschaft, die in Cannes eine kaum auffindbare Lage sucht. Energieausweis: 195 – D Treibhausgasemissionen: 16 - C Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1916-2592 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 67 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 9920 Euro. Laufende Verfahren: ja. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr