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Ein Privileg am Ortasee

535.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~117 m² Gesamtfläche
  • ~117 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des Ortasees, in der prestigeträchtigen Seefrontlage von Gozzano, innerhalb des exklusiven historischen Parks der Villa Jucker, bieten wir eine elegante Wohnung in einem Umfeld von höchstem Niveau an, eingebettet in das Grün eines privaten Hügels mit außergewöhnlichem Panoramablick auf den See und die stimmungsvolle Isola di San Giulio. Die Immobilie ist Teil der eleganten Anlage „Villa Inglesa“, die derzeit einer bedeutenden und sorgfältigen Sanierung unterzogen wird, welche mehrere Gebäude betrifft, die in prestigeträchtige Wohneinheiten unterteilt sind. Die Wohnungen, derzeit im Rohbauzustand, werden – Möblierung ausgenommen – gemäß einer hochwertigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung vollständig fertiggestellt übergeben; der Käufer hat zudem die Möglichkeit, die Innenausstattungen noch zu personalisieren. Die angebotene Einheit zeichnet sich durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe des charakteristischen Uhrturms aus, einem architektonischen Element von großem Charme und Wiedererkennungswert. Die Wohnung wird vollständig und hochwertig renoviert und besteht aus einem großzügigen, hellen Open-Space-Wohnbereich mit Esszone und offener Küche, einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer. Auf der Empore wurde ein zweites Schlafzimmer realisiert. Im Außenbereich stehen eine private, geschützte Grünfläche sowie eine herrliche Panoramaterrasse im oberen Geschoss zur Verfügung, von der aus man einen unvergleichlichen Blick auf den See genießen kann, wodurch Eleganz und Exklusivität der Immobilie im wunderbaren Kontext des Ortasees zusätzlich unterstrichen werden. Den Eigentümern steht außerdem der gesamte jahrhundertealte Gemeinschaftspark zur Verfügung, ideal für Spaziergänge und entspannte Momente inmitten der Natur. Abgerundet wird das Angebot durch eine seltene und wertvolle Bootsanlegestelle (Darsena) zum Festmachen von Booten sowie durch eine bezaubernde Grünfläche mit direktem Zugang zum See. Ein Wohnsitz von seltener Schönheit, der Prestige, Privatsphäre, Natur und Panorama in einer der exklusivsten Lagen am Ortasee vereint.
Ausstattung
Meer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04A8FQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~117 m²

  • Wohnfläche

    ~117 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Gozzano, Piemont

Als romantischster See Italiens gilt der Ortasee, ein voralpiner See wenige Kilometer vom Lago Maggiore entfernt und nur eine Autostunde von Mailand und Turin. Schon lange ein beliebtes Ziel großer Küchenchefs, die hier renommierte Restaurants eröffnet haben, sowie von Unternehmern, die Resorts und Unterkünfte von seltener Schönheit geschaffen haben. In seiner Mitte liegt die Insel San Giulio, Symbol der Region, wunderschön und einzigartig, die jedes Jahr Tausende Besucher anzieht. Zu den charakteristischsten Orten zählen neben Ameno und Miasino mit der bezaubernden Villa Nigra zweifellos Orta mit dem Sacro Monte, der Altstadt mit kopfsteingepflasterten Gassen, dem zentralen Platz, von dem die Boote zur Insel San Giulio ablegen, und der Panoramapromenade zwischen prächtigen Villen. Am gegenüberliegenden Ufer liegt Pella, ein reizvoller Ort, der auch über einen Spazierweg erreichbar ist, der am Lido von Gozzano beginnt. Nicht weit entfernt befindet sich das Heiligtum Madonna del Sasso, auf einem Felsvorsprung hoch über dem See. Von hier schweift der Blick über ein eindrucksvolles Panorama aus Hängen und grünen Gipfeln, die sich im Wasser spiegeln. Weiter nach Norden trifft man zuerst auf Oira, das sicher einen Besuch wert ist, und dann auf Omegna, eine der größeren Ortschaften, wo der Bach Strona kurioserweise in die entgegengesetzte Richtung fließt. Das Wasser des Ortasees ist klar und zum Baden geeignet, und es werden viele Sportarten ausgeübt: vom Schwimmen bis zum Segeln, vom Kanufahren bis zum Tauchen. Umgeben von grünen Bergen gibt es zahlreiche Wege für Wanderungen in der Natur, auch bis zum Gipfel des Monte Mottarone oberhalb von Stresa. Außerdem ist das Val d’Ossola nicht weit, ein Ziel für alle, die Ausflüge ins Hochgebirge lieben, sowohl in der warmen Jahreszeit als auch im Winter.

Grundriss

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