Bright, open-plan room with light wood floors, a slanted ceiling, a large window, and a modern white kitchen area. [AI-generated text]

Moderne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse

Gesamtmiete

2.289 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~116 m² Wohnfläche
  • ~52 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Juni 2026

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung wurde 2021 hochwertig im Erstbezug ausgebaut und verbindet ideal modernes Wohnen im historischen Gewand. Sie beeindruckt mit einer modernen Ausstattung, darunter Parkettboden und eine stilvolle offen zum Wohn-/Essbereich gestaltete Einbauküche. Dank zahlreicher Fensterflächen und angenehmer Deckenhöhen genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein erstklassiges Wohnambiente. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein elegantes Wannenbad ensuite. Ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad vervollständigen den Wohnkomfort. Die Wohnung erreichen Sie über das ebenfalls neu gestaltete Treppenhaus. Ausstattung • Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich • Eigener Abschnitt mit ca. 52m² auf der privaten Dachterrasse • Moderne offene Einbauküche mit technischen Geräten (ohne Kühlschrank) • 2 mögliche helle Schlafzimmer • Luxuriöses Wannenbad mit Terrazzofliesen ensuite - Zusätzliches Duschbad • Hochwertiger Parkettboden • Glatt gespachtelte, hell gestrichene Wände • Praktischer Kellerraum • Innenliegende Heizfläche ca. 89m²
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheTerrasseHaustiere erlaubt
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Michael Tismer

Engel & Völkers ID: W-04BHHU

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~116 m²

  • Terrassenfläche

    ~52 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    78,7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lankwitz, Berlin

Im südlichen Bereich von Berlin befindet sich der Ortsteil Lankwitz, der überwiegend von klassischer Wohnbebauung geprägt ist. Wohnen in Lankwitz - bürgerlicher Kiez mit allem, was man braucht. Der ursprünglich West Berliner Ortsteil Lankwitz gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und wird traditionell von einem ausgewogenen Mix der typischen, Berliner Gesellschaft bewohnt. Der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde-Ost ist Bestandteil der S-Bahnlinie 25/26, welche eine Nord-Süd-Verbindung im Berliner S-Bahn-Netz darstellt. Diverse Buslinien befinden sich fußläufig erreichbar. Die nächste Auffahrt auf die Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Lebensmittelläden, sowie der Kranoldkiez Lichterfelde-Ost, sind schnell erreichbar.

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