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Exklusives Penthouse mit Panoramaterrasse in Alba

680.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~218 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage neueren Baujahrs, in panoramischer und zurückgezogener Lage, besonders ruhig und zugleich nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen, eindrucksvollen Salon, einem repräsentativen und einladenden Raum, in den durch die zahlreichen Glasflächen mit Blick auf die Panoramaterrassen reichlich Tageslicht fällt. Die Küche, harmonisch integriert und dennoch klar vom Wohnbereich getrennt, ermöglicht ein praktisches und fließendes Wohnen im Tagesbereich. Beide Räume führen auf eine große Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen, freien Blick auf die Weinberge und die umliegenden Hügel genießt. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich mit einem großen Hauptschlafzimmer, einem praktischen Bad und einer funktionalen Ankleide. Eine eindrucksvolle Design-Treppe führt ins Obergeschoss mit einem hellen, offenen Studio-Bereich, ergänzt durch einen Flur, ein WC und ein geräumiges Schlafzimmer. Zur Immobilie gehören im Erdgeschoss außerdem eine große Taverne, ideal für gesellige Stunden, ein WC, eine praktische Ankleide sowie eine komfortable Garage mit angeschlossenem Kellerraum und Schwingtor. Die großzügigen Räume in Verbindung mit einer durchdachten Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit: ein modernes, helles und funktionales Penthouse, ideal für alle, die Komfort, Stil und die Nähe zu allen Dienstleistungen suchen, ohne auf Ruhe und das umgebende Grün zu verzichten.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-0486V0

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~218 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Alba, Piemont

Alba, Hauptstadt der Langhe und international bekannt für den weißen Trüffel sowie für große Weine wie Barolo und Barbaresco, ist eine Stadt, die Geschichte, Kultur und eine hohe Lebensqualität vereint. Die Altstadt, geprägt von mittelalterlichen Türmen, historischen Palästen und stimmungsvollen Gassen, bietet ein lebendiges Netz aus Restaurants, Bars und typischen Geschäften und beherbergt im Laufe des Jahres bedeutende Kultur- sowie Wein- und Genussveranstaltungen, darunter die berühmte Internationale Messe des Weißen Trüffels von Alba. Umgeben von den UNESCO-Welterbe-Hügeln bietet die Stadt effiziente Dienstleistungen und ein einladendes Umfeld für Einwohner wie auch für Touristen. In diesem äußerst reizvollen Kontext befindet sich die Wohnung, gelegen im Herzen der grünen Hügellandschaft der Stadt, nur wenige Schritte von der Kirche La Moretta und der Altstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen, das Rathaus und die Schulen, wodurch die Lage der Immobilie äußerst bequem und privilegiert ist.

Grundrisse (2)

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