Engel & Völkers
Neu
Attic apartment with exposed beams, hardwood floors, and open floor plan. Dining area with bookshelves and plants, kitchen with island and white cabinets.

Helle Penthousewohnung mit Terrasse im historischen Zentrum von Alba

650.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~240 m² Gesamtfläche
  • ~230 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im obersten Stockwerk eines renommierten Wohngebäudes mit kürzlich renovierter Fassade und im Herzen des historischen Zentrums von Alba gelegen, bietet das Penthouse eine helle und einladende Atmosphäre, verstärkt durch einen offenen Blick, der die Stadt und die umliegenden Hügel umfasst. Die erhöhte Lage und die Ruhe des Gebäudes verleihen der Immobilie einen exklusiven Charakter, der für diejenigen konzipiert ist, die in einer ruhigen und funktionalen Umgebung leben möchten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Dachlounge, einem luftigen Raum, in den ständig natürliches Licht durch die Fenster der Panoramaterrasse eindringt. Die Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, ermöglicht perfekte Harmonie im Wohnbereich und das volle Genießen von Geselligkeit, sowohl drinnen als auch draußen. Ein Badezimmer, das dem Wohnbereich dient, fügt Praktikabilität und Komfort hinzu. Ein Korridor führt zum Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, die gut verteilte und ruhige Räume bieten, ideal, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Das en-suite Badezimmer des Hauptschlafzimmers, sorgfältig in Ausstattung und Funktionalität gestaltet, wird durch ein zweites Badezimmer ergänzt, das den anderen Zimmern gewidmet ist. Eine lange Wand, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, begleitet den Weg zu den privaten Räumen und schafft eine praktische Lösung, die perfekt in das Design der Wohnung integriert ist. Die Immobilie wird durch einen praktischen Waschraum und einige geschickt in den Dachbodenbereichen geschaffene Lagerräume vervollständigt, die darauf ausgelegt sind, jeden verfügbaren Meter zu optimieren. Die große Terrasse stellt einen wahren Mehrwert dar: ein offener Raum, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt, eingerahmt von einem malerischen Blick, der sich mit den Jahreszeiten ändert und einen ständigen Dialog mit der städtischen und natürlichen Landschaft bietet. Die Kombination aus der Geräumigkeit der Zimmer und der funktionalen Verteilung der Räume macht die Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit ihrer Art, ideal für diejenigen, die ein zeitgenössisches Penthouse suchen, das Komfort, Helligkeit und Bequemlichkeit mit allen Dienstleistungen vereint.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-046TYH

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~240 m²

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1915

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Alba, Piemont

Alba, die Hauptstadt der Langhe und international bekannt für ihren weißen Trüffel sowie für große Weine wie Barolo und Barbaresco, ist eine Stadt, die Geschichte, Kultur und eine hohe Lebensqualität vereint. Das historische Zentrum, geprägt von mittelalterlichen Türmen, alten Palästen und malerischen Gassen, bietet ein lebendiges Netz aus Restaurants, Bars und typischen Geschäften und beherbergt das ganze Jahr über bedeutende kulturelle und gastronomische Veranstaltungen, darunter die berühmte Internationale Alba-Trüffelmesse. Umgeben von den UNESCO-Welterbe-Hügeln bietet die Stadt effiziente Dienstleistungen und eine einladende Atmosphäre für Einwohner und Besucher. In diesem faszinierenden Umfeld befindet sich die Wohnung im Herzen der Altstadt, nur wenige Schritte von der Piazza Risorgimento (Piazza Duomo) und der Piazza Michele Ferrero entfernt – zwei wichtigen Bezugspunkten der albesischen Genusskultur und stark frequentierten touristischen Anziehungspunkten. Die Umgebung ist reich an historischen Gebäuden und mittelalterlichen Türmen und besonders lebhaft dank renommierter Restaurants und Bars, die zu jeder Tageszeit besucht werden. Das Rathaus, die Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage der Immobilie äußerst komfortabel und privilegiert macht.

Grundriss

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