Helle Wohnung im Herzen des Lido von Venedig gelegen

380.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nel Herzen des Lido di Venezia, nur wenige Schritte vom Gran Viale und von der Vaporetto-Anlegestelle entfernt, verkörpert diese elegante Wohnung auf natürliche Weise den zeitlosen Charme der Insel. Die renommierten Strände, die in einem angenehmen Spaziergang von nur fünf Minuten erreichbar sind, vervollständigen ein exklusives Umfeld, in dem alle Dienstleistungen bequem in unmittelbarer Nähe liegen.

Die Immobilie empfängt mit großzügigen, harmonischen Räumen, veredelt durch eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit, die jeden Bereich aufwertet und dem Zuhause eine warme, elegante Atmosphäre verleiht. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger, einladender Raum, ideal für gesellige Stunden und Entspannung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein drittes Zimmer, zurückgezogen und vielseitig, perfekt als Arbeitszimmer, Lesezimmer oder als Bereich für Smart Working.

Der Schlafbereich, klar von den für das Zusammensein vorgesehenen Räumen getrennt, umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die auf Komfort und Ruhe ausgelegt sind. Ergänzt wird der Schlaftrakt durch zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, die elegant und zugleich praktisch den Anforderungen des Alltags gerecht werden.

Die Großzügigkeit der Flächen, die hervorragende Raumaufteilung und die privilegierte Lage machen diese Immobilie zur idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil – perfekt für alle, die den Lido di Venezia genießen möchten, mit Nähe zum Meer, guter Anbindung an die Altstadt und sämtlichen Dienstleistungen, die die Insel zu einem der beliebtesten Ziele der Lagune machen.

Ein Zuhause, das Licht, Komfort und Funktionalität in einer der exklusivsten Lagen Venedigs vereint und einen anspruchsvollen Lebensstil bietet, bei dem jedes Detail zu einem Wohnerlebnis von besonderer Qualität beiträgt.

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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-04B4ZW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    175 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

Ort: Lido Centro, Lido

Der Lido di Venezia ist der bevorzugte Badeort sowohl der Venezianer als auch der Touristen aus Italien und der ganzen Welt, geschätzt für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der „Belle-Époque“-Atmosphäre, die dank der berühmten Filmfestspiele von Venedig am Ende des Sommers ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten über verschiedene Linien des öffentlichen Wasserverkehrs erreichbar; die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das über den öffentlichen Fährdienst mit dem Festland mitgenommen werden kann.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, sehr nahe an Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetto- und Fähranleger, Supermärkte, Restaurants …), zugleich ruhig und strandnah, sowohl zu den ausgestatteten Stränden mit den typischen Strandkabinen als auch zu den freien Stränden. Die Nähe zum renommierten Hotel Excelsior und zum Palazzo del Cinema macht diese Immobilie noch exklusiver.

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