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View from a window overlooking a green field, trees, and a calm sea under a clear blue sky. [AI-generated text]

Individuell gestaltbare Wohnung mit Meerblick

420.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese Wohnung beeindruckt vom ersten Augenblick an durch die außergewöhnliche Großzügigkeit ihrer Räume und das natürliche Licht, das jeden Bereich erfüllt.

Hinter dem Eingang befindet sich unmittelbar eine komfortable Küche – ein praktischer und einladender Raum, der über eine wunderschöne, begehbare Terrasse direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Diese Terrasse hat ideale Proportionen, um einen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke aufzunehmen, ohne aufwendig in der Pflege zu sein. Sie bietet einen stimmungsvollen, freien Blick auf das ruhige Wasser der Lagune und bildet die ideale Verbindung zum Salon. Das großzügige, repräsentative Wohnzimmer öffnet sich durch eine spektakuläre Fensterfront zur Terrasse, die scheinbar jede Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufhebt und den gesamten Wohnbereich mit Licht durchflutet.

Auf der rechten Seite befindet sich der Schlafbereich, der auf Privatsphäre und Ruhe ausgerichtet ist. Hier liegt zunächst ein vielseitig nutzbares, behagliches Schlafzimmer, gefolgt von einem großzügig bemessenen, komfortablen Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer teilt sich mit dem zweiten Schlafzimmer den Zugang zu einer privaten zweiten Terrasse. Dieses größere der beiden Schlafzimmer besticht durch eine einzigartige, erholsame Atmosphäre: Neben dem direkten Zugang zur zweiten Terrasse verfügt es über ein eindrucksvolles, raumhohes Fenster, das bis zum Boden reicht und den Blick auf ein atemberaubendes, unverbautes Panorama des offenen Meeres freigibt.

Die doppelte Panoramaaussicht zwischen dem intimen Charme der Lagune und dem unendlichen Horizont des Meeres sowie die Freiheit, jedes Einrichtungsdetail nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, machen diese Immobilie zu einer seltenen und exklusiven Gelegenheit. Sie ist bereit für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen, in dem Licht und Ausblick täglich die Hauptrolle spielen.

Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-04CCMU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Malamocco, Lido

Der Lido von Venedig ist sowohl bei Venezianern als auch bei Touristen aus Italien und aller Welt ein beliebter Badeort, der für sein kristallklares Wasser und seine wunderschönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der „Belle-Époque“-Atmosphäre, die dank der berühmten Filmfestspiele Ende des Sommers ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist mit verschiedenen Linien des öffentlichen Wasserverkehrs in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die gesamte Insel kann mit dem Auto befahren werden; Fahrzeuge lassen sich mit der öffentlichen Autofähre, die die Insel mit dem Festland verbindet, dorthin transportieren.

Die Immobilie befindet sich in einem authentischen, vom Massentourismus noch wenig berührten Gebiet im südlichen Teil der Insel Lido. Es handelt sich um eine ideale Gegend für Liebhaber wenig besuchter und noch unberührter Strände. Der kleine Strand von Malamocco ist ein wahres Juwel am Meer, an dem man sich sonnen und ein erfrischendes Bad nehmen kann.

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