Engel & Völkers
A two-story building with a brick facade and yellow upper level, framed by lush greenery and a wrought iron fence.

Attraktive Jugendstilwohnung

450.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir steigen aus dem Vaporetto aus und gehen in Richtung des berühmten Filmfestivals, um unsere Wohnung zu besuchen. Die Lage ist wirklich beneidenswert, die berühmtesten Strände des Lido sind nur wenige Schritte entfernt und um das Zentrum zu erreichen, muss man nur den Wasserkanal entlang gehen, der die Via Lepanto kreuzt. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock eines Gebäudes mit offensichtlichen Jugendstilreferenzen und einem altmodischen Tor, das zur Auffahrt führt. Wir gehen hinauf und treten durch die Eingangstür ein, wobei wir feststellen, dass jedes Element mit großer Sorgfalt restauriert wurde. Vor uns liegt das Wohnzimmer, das von Fenstern umgeben ist, die alle einen Blick auf den hübschen Kanal bieten. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit allem ausgestattet ist, was wir brauchen. In allen Zimmern fallen die gewölbten Velux-Fenster auf, die selbst jetzt am Morgen und den ganzen Tag über viel natürliches Licht hereinlassen. Wenn man zum Eingang zurückkehrt, gelangt man über die Innentreppe in den Schlafbereich im dritten Stock: Rechts befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Kanal und viel Platz für Kleiderschränke; der elegante Stil und die harmonische Atmosphäre scheinen sich durch das ganze Haus zu ziehen. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Doppelschlafzimmer mit einem sehr großen Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann; zwischen den beiden Zimmern befindet sich schließlich das kürzlich gebaute Badezimmer, das mit allem Komfort ausgestattet ist. Diese zweistöckige Wohnung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Stränden, scheint uns eine sehr attraktive Wohnlösung zu sein, entweder für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Von nun an kann man im Herzen von Lido und seinen Stränden wohnen, in einer Umgebung, die durch den Blick auf den Kanal und das sanfte Rauschen des dort fließenden Wassers bezaubert.
Ausstattung
KlimaanlageGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-02YCLA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Lido Centro, Lido

Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetti und Fähre, Supermärkte, Restaurants usw.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit charakteristischen Hütten ausgestattet als auch die freien Strände. Die Nähe zum berühmten Hotel Excelsior und dem Palazzo del Cinema macht dieses Anwesen noch exklusiver.

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