Canal de l'Ourcq / Die großen Gewächshäuser von Pantin – Maisonette mit Balkon – oberste Etagen

In unmittelbarer Nähe des Canal de l’Ourcq und gegenüber den Grandes Serres de Pantin lädt Engel & Völkers Sie ein, diese Wohnung zu entdecken, die sich in den beiden obersten Etagen einer perfekt gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft befindet.

Auf der ersten Ebene werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum mit 5 Metern Deckenhöhe begeistert sein, der einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem 11 m² großen Balkon, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer bietet.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich derzeit drei Schlafzimmer und zwei weitere Duschbäder sowie zahlreiche Staumöglichkeiten.

Diese seltene Immobilie mit großem Potenzial ist ideal für ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Doppelstellplatz zu erwerben.

Die Wohnung liegt in einer wirklich angenehmen Umgebung für Radfahrer! Der Radweg entlang des Canal de l’Ourcq ist der perfekte Ort, um stressfrei zu fahren, fern von Lärm und Verkehr.

Er ermöglicht es Ihnen, den Canal Saint-Martin in nur 20 Minuten zu erreichen oder die Stadt Meaux zu erreichen und dabei die wunderbaren Landschaften zu genießen.

DPE: C/151

GES: A/4

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1700 € - 2360 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 378 Losen

Durchschnittliche jährliche Kosten: 5600 €

Laufendes Verfahren: Nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr