Paris 10 - Helles Familienloft mit 3/4 Schlafzimmern und großer Terrasse - Saint-Martin

Paris 10. Arr., in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, lädt Engel & Völkers Sie ein, dieses helle Familien-Loft mit 125 m² Carrez (175 m² Wohnfläche) zu besichtigen – eine gelungene Verbindung aus Altbau-Charme und industriellem Stil. Im 1. Stock eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert gelegen, offenbart der luftige Grundriss dieser 6-Zimmer-Wohnung ein 35 m² großes Wohnzimmer mit Kathedraldecke und einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Ein echtes zusätzliches Zimmer! Angrenzend ein einladendes Esszimmer und eine schöne Eckküche. Ruhig gelegen: zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie im Obergeschoss das 17 m² große Elternschlafzimmer und eine Mezzanine (Büro). Ergänzt durch Ankleidezimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und separates WC. Für Familien ist die Schaffung eines 4. Schlafzimmers anstelle des Ankleidezimmers sehr einfach! Eine seltene Immobilie, den ganzen Tag über sehr hell dank 17 Fenstern. Sehr gute Energiekennwerte. DPE: D/229 GES: D/49 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2.520 € - 3.470 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 28 Losen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.600 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr