Engel & Völkers
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Elegantes Landhaus im Grünen

420.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~225 m² Gesamtfläche
  • ~218 m² Wohnfläche
  • ~12.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in eine bukolische und abgeschiedene Umgebung, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes, halb freistehendes Haus mit rustikalem und elegantem Charme an. Eine einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die geräumige Flächen, Privatsphäre und ein weitläufiges, flaches Gelände suchen, um Momente völliger Ruhe zu genießen. Das Haus, das sowohl vom Garten als auch direkt von der Straße aus zugänglich ist, erstreckt sich über zwei Ebenen, die intern durch eine elegante Steintreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Gewölbedecke, von dem aus man in ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad und in einen charakteristischen Weinkeller aus Stein gelangt. Die Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das helle Hauptwohnzimmer mit offener Küche befindet, das direkt auf das Grün des Gartens blickt. Ein kleiner Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer besteht. Außerhalb der Küche dient eine Veranda im rustikalen, aber gepflegten Stil als Eingang zur Immobilie und führt zur mit Stein gepflasterten Sonnenterrasse, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet. Der überwiegend flache Garten ist eine wahre private Lichtung, eingebettet in den Wald und von einem malerischen Bach begrenzt. Abgerundet wird die Immobilie durch einen großen Pool, ideal zum Entspannen und um auch in den belebtesten Zeiten völlige Privatsphäre zu genießen. Eine seltene und faszinierende Lösung, die die typische Eleganz des provenzalischen Stils mit der Wärme der ländlichen Tradition vereint, perfekt für ein Paar oder eine Familie, die die Ruhe der Natur nur wenige Kilometer vom Meer entfernt suchen.
Ausstattung
KellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-047EFJ

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~225 m²

  • Wohnfläche

    ~218 m²

  • Grundstücksfläche

    ~12.000 m²

  • Gartenfläche

    ~12.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    250.64 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Carro, Ligurien

Mulino del Travo ist ein Ort in der Gemeinde Carro, der nach einer alten Wassermühle benannt ist, die 1690 am Rand des Val di Vara gebaut wurde.

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