Unauffindbarer Wohnsitz nur wenige Schritte von der Piazza Mazzini entfernt

In unmittelbarer Nähe der Piazza Mazzini, nur 200 m vom Hauptplatz entfernt und zugleich strategisch günstig gelegen, um die wichtigsten Dienstleistungen und das Meer zu erreichen, bieten wir eine vollständig renovierte historische Residenz zum Verkauf an. Sie wurde 2009 auf einem etwa 400 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen.

Das Anwesen umfasst drei Einheiten: die etwa 30 m² große, motorisierte Garage im Erdgeschoss, die ebenfalls im Erdgeschoss gelegene 100 m² große Wohnung sowie die Hauptresidenz im ersten und zweiten Obergeschoss.

Die Erdgeschosswohnung, in der lediglich die Böden erneuert wurden, besteht aus einem Kellerraum, zwei Fluren, zwei innenliegenden Badezimmern mit Fenstern und Dusche, Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Veranda, Heizungsraum und Abstellraum, der beiden Einheiten zur Verfügung steht.

Die Hauptresidenz umfasst im ersten Obergeschoss eine großzügige überdachte Terrasse mit ausgestatteter Küche, einen Flur, einen hellen Wohnbereich mit Esszimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Über die Treppe gelangt man in das zweite und letzte Obergeschoss mit Flur, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern und einer großzügigen, umlaufenden Terrasse mit Kunstrasen. Hier kann man angenehme Momente der Entspannung verbringen und einen schönen Blick auf die umliegende Gegend genießen.

Im Erdgeschoss ist der gemeinschaftliche Außenbereich teilweise gepflastert und teilweise bepflanzt, ebenfalls mit Kunstrasen. Außerdem gibt es zwei Zufahrten, eine von der Nord- und eine von der Ostseite.

Da die Immobilie technisch (Photovoltaik- und Solarthermieanlage) sowie hinsichtlich der Innenausstattung vollständig saniert wurde, sind die Verbrauchskosten trotz der großzügigen Flächen niedrig. Vorhanden sind eine Heizungsanlage mit Säulenheizkörpern sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe.

Da es sich um eine repräsentative Residenz handelt, wurden sowohl eine Alarmanlage als auch eine Videoüberwachungsanlage installiert.

Das Anwesen wird „schlüsselfertig“ und nahezu vollständig möbliert verkauft. Es eignet sich für eine größere Familie oder als Hauptwohnsitz mit entsprechender Investitionsmöglichkeit.