Einfamilienhaus mit Stil und Charakter – Ihr Rückzugsort im Grünen

Gesamtmiete

3.947 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~778 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In ruhiger Lage empfängt Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und lichtdurchfluteter Offenheit. Großzügige Terrassen und ein weitläufiger Garten mit altem Baumbestand schaffen Raum für Ruhe, Genuss und Natur. Komfort • Granitfliesen und Marmor-Fensterbänke im Erdgeschoss • Geöltes Eichenparkett im 1. Obergeschoss • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und moderne Heizkörper im 1. Obergeschoss • Vollausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd • Elektrische Jalousien an den Fenstern im Erdgeschoss • Großzügiges Duschbad mit Tageslicht im Erdgeschoss • Weiteres Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht im 1. Obergeschoss • Integriertes Radio in beiden Bädern • Begehbare Ankleide vom Schlafzimmer aus im 1. Obergeschoss • Garage am Haus Licht und Lebensqualität • Deckenhöhe ca. 2,70 m im EG und ca. 2,30 m im 1. OG • Dreifachverglaste, moderne Fenster • Großzügige Terrasse im EG mit Südostausrichtung und Zugang zum Garten • Weitere Terrasse im 1. OG mit Südostausrichtung • Grundstücksfläche ca. 778 m² • Großer Garten mit altem Baumbestand
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Pegah Khani

Engel & Völkers ID: W-048ULG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~778 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1953

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    36.21 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Niederschönhausen, Berlin

Die Straße liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohnquartier von Berlin Niederschönhausen, das von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und altem Baumbestand geprägt ist. Die aufgelockerte Bebauung und die baumbestandenen Seitenstraßen verleihen der Umgebung einen fast dörflichen, zugleich stadtnahen Charakter mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Läden befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz; Drogeriemärkte sind in den nahegelegenen Pankower Einkaufsbereichen gut zugänglich. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken im näheren Umfeld gesichert. Familien profitieren von mehreren Kitas in der Umgebung, darunter auch Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, sowie von weiteren Schulen und Bildungseinrichtungen im Ortsteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Von dem hier angebotenen Haus lassen sich folgende ÖPNV-Haltestellen fußläufig erreichen: Tram „Platanenstraße“ (Linie M1), Bushaltestellen mit Linien 107, 150, 155 und 250 sowie der S-Bahnhof Wollankstraße (ca. 1,5 km).

Grundrisse (2)

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