Vermietet

Architektonisches Highlight: Lichtdurchflutetes Townhouse am Teltowkanal

Gesamtmiete

3.829 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~203 m² Gesamtfläche
  • ~202 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das hier angebotene Townhouse befindet sich in einem vom Architekten Herrmann Schulz entworfenen Gebäude aus dem Jahr 1904. Im Jahr 2014 wurde die Einheit denkmalgerecht saniert und umfassend instand gesetzt. Die Wohnfläche von ca. 202 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit beeindruckenden Deckenhöhen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die weitläufige Wohnküche. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie viel offener Raum mit besonderem Charakter. Von der offenen Wohnküche aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Von hier aus haben Sie einen Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Auf der dritten Ebene befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ausstattung: - Großzügige Wohnküche - Lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Drei Schlafzimmer - Tagesbelichtetes Vollbad - Stilvolles Duschbad - Praktisches Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Gemeinschaftsgarten - Parkettfußböden - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Optional: Stellplatz für 60,00€/mtl. anmietbar
Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Chantal Wille

Engel & Völkers ID: W-048DF1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~203 m²

  • Wohnfläche

    ~202 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1904

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    67.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Mariendorf, Berlin

Die Wohnanlage im Bezirk Tempelhof liegt am Teltowkanal und ist 10 Minuten vom Tempelhofer Hafen entfernt. Der Kanal mit seinen grünen Ufern lädt zum Spazierengehen, Joggen oder zum Verweilen ein. Das geschäftige Treiben rund um den Mariendorfer Damm ist in fußläufiger Entfernung innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Hier befinden sich nahezu alle Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Viele niedergelassene Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung ansässig und für alle Altersstufen vorhanden. Aber auch ein umfangreiches Angebot an allerlei Einzelhandelsgeschäften, guter Gastronomie und Freizeitangeboten in der Umgebung versprechen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der in der Nähe gelegene Stadtring A 100 bietet eine schnelle An- und Abfahrt in die Stadt oder in das südliche Berliner Umland. Attraktiv ist außerdem das ca. fünf Kilometer entfernte "Tempelhofer Feld": Berlins zurzeit größter Park. Seit seiner Eröffnung ist er zu einem beliebten Ausflugsziel für Berliner und Berlinbesucher geworden.

Grundrisse (2)

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