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Villa mit Pool in der Natur, zwischen Meer und Hügeln

1.790.000 €
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~330 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Zwischen dem Grün der Hügel und dem Licht, das jede Jahreszeit begleitet, entsteht in einem charakteristischen ligurischen Dorf ein Wohnsitz, eingebettet in eine authentische Landschaft, in der die Natur den Rhythmus des täglichen Lebens vorgibt. Die Villa fügt sich in natürlicher Harmonie in die Umgebung ein, umgeben von ca. 2.400 m² Privatgrundstück, das sich zu einem Horizont aus Olivenhainen, mediterraner Vegetation und stets wechselnden Himmelsausschnitten öffnet. Der Garten umschließt die Residenz wie ein zurückhaltender, durchgehender Rahmen, während der Pool mit der Landschaft verschmilzt und Licht und Jahreszeiten widerspiegelt – in ständigem Dialog mit der Umgebung. Terrassen und der überdachte Portikus werden zu privilegierten Aussichtspunkten, zu Orten zwischen Innen und Außen, an denen die Zeit langsamer wird und die Natur Teil des Wohnerlebnisses wird. Das elegante, im Grünen eingebettete Gewächshaus fügt eine intimere, authentische Dimension hinzu – ein Raum für Pflege, Licht und die direkte Beziehung zur Natur in jeder Jahreszeit. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet die Villa eine hohe Energieautarkie, senkt die Betriebskosten und nutzt überschüssig erzeugte Energie. Im Inneren öffnet sich die Villa zu großzügigen, hellen Räumen, in denen sich das Leben mit natürlicher Leichtigkeit zwischen Geselligkeit und Privatsphäre entfaltet. Die Hauptebene umfasst einen großen Wohnbereich mit direkter Verbindung nach außen sowie drei Schlafzimmer und zwei Bäder – ausgewogene, harmonische Räume, die von einem Zuhause erzählen, das für das tägliche Leben gedacht ist: Licht, Ruhe und Komfort. Das Obergeschoss folgt derselben Wohnphilosophie und bietet weitere drei Schlafzimmer und zwei Bäder – kompakte, unabhängige Bereiche, ideal, um Familie und Gäste ganz selbstverständlich aufzunehmen und dabei stets die Verbindung zur umgebenden Landschaft zu bewahren. Abgerundet wird die Residenz durch einen Tuffsteinkeller von authentischem, zeitlosem Charme – ein Raum, der die bauliche Erinnerung des Ortes bewahrt und seinen identitätsstiftenden Charakter stärkt. Ein Wohnsitz, in dem die Landschaft nicht Kulisse ist, sondern integraler Teil des Wohnens wird – in einem fortwährenden Gleichgewicht zwischen Architektur, Natur und

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-049WNS

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    7

  • Gesamtfläche

    ~330 m²

  • Gartenfläche

    ~2.300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Toirano, Ligurien

Toirano ist eines der authentischsten Dörfer im Hinterland der Riviera di Ponente, ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Tradition in perfektem Gleichgewicht zusammenleben. Nur wenige Minuten von den Stränden von Loano entfernt und eingebettet in eine Landschaft aus Olivenhainen und Hügeln, bietet es einen zurückgezogenen und entspannten Lebensstil, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Altstadt, eine der am besten erhaltenen Liguriens, begeistert mit ihren steinernen Caruggi, den kleinen Plätzen und den mittelalterlichen Gebäuden, die von Jahrhunderten Geschichte erzählen. Durch seine Gassen zu schlendern bedeutet, in eine echte Atmosphäre einzutauchen – geprägt von Handwerksläden, typischen Restaurants und Ausblicken, die den Charme des ligurischen Borgo bewahren. Toirano ist auch international bekannt für die berühmten Grotten von Toirano, einen der bedeutendsten Karstkomplexe Europas, wo Stalaktiten, Stalagmiten und prähistorische Zeugnisse ein einzigartiges Erlebnis bieten. Rundum erstreckt sich ein Netz von Wegen durch Wälder, Terrassenlandschaften und Olivenhaine und bietet ideale Routen für Wanderungen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, mit Panoramen von den Hügeln bis zum Ligurischen Meer. Die Nähe zu Loano, Borghetto Santo Spirito, Finale Ligure und Albenga ermöglicht es, in wenigen Minuten Strände, Yachthäfen, Golfplätze sowie ein reiches Angebot an Restaurants, Lokalen und Dienstleistungen zu erreichen, wodurch Toirano sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil ideal ist. Ein Dorf, das die Ruhe des Hinterlands mit dem Reiz der Küste verbindet, wo jeder Tag zwischen der Stille der Natur, dem historischen Erbe und dem Licht des Mittelmeers verläuft.

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