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Zentrale elegante Dreizimmerwohnung in Varese

360.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Varese, in einem charmanten, kürzlich renovierten Altbau‑Mehrfamilienhaus im Liberty‑Stil, bieten wir exklusiv eine elegante, bezugsfertige Wohnung zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und überzeugt durch gut aufgeteilte Räume sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern und zwei Balkonen, einer im Wohnbereich, der andere im Schlafbereich. Der durchgehend verlegte Eichenparkettboden verleiht allen Räumen Wärme und Eleganz. Die Wohnung ist mit einem Kühlsystem ausgestattet.

In zentraler und bestens angebundener Lage gelegen, verfügt das Apartment über einen Aufzug, ist bereits frei und sofort verfügbar. Der Verkauf umfasst zudem die Küchenmöbel und ist damit ideal für alle, die ohne weitere Maßnahmen einziehen möchten, oder für alle, die eine sichere und leicht aufwertbare Investition suchen.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe eine Garage anzumieten – ein besonderer Mehrwert in der Innenstadt.

Eine seltene Gelegenheit, das Zentrum von Varese mit dem Charme einer Liberty‑Residenz und dem Komfort eines bereits fertigen Zuhauses zu erleben

Ausstattung
KlimaanlageBalkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-04A8CS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Stadtzentrum, Varese

Die Stadt Varese liegt an den Ufern des gleichnamigen Sees. Sie wird wegen der zahlreichen und prachtvollen privaten und öffentlichen Gärten im Gemeindegebiet „Gartenstadt“ genannt. Varese befindet sich in charakteristischer Lage am Fuß des Sacro Monte di Varese, der zum Massiv des Campo dei Fiori gehört und eine Sternwarte beherbergt. Varese erstreckt sich über sieben Hügel: den Colle di San Pedrino (402 m), den Colle di Giubiano (407 m), den Colle Campigli (453 m), den Colle di Sant'Albino (406 m), den Colle di Biumo Superiore (439 m), den Colle di Montalbano (411 m) und den Colle dei Miogni (492 m). Das Gemeindegebiet liegt damit zwischen 238 und 1.150 Metern über dem Meeresspiegel. Der Winter in Varese wird nur gering von der mildernden Wirkung des Lago Maggiore und der anderen kleineren Seen der Provinz beeinflusst. Die Mindesttemperaturen im Spätherbst und Winter sinken häufig, wenn auch nur um wenige Grad, unter den Gefrierpunkt. Gerade die niedrigen Nachttemperaturen sorgen für ein anderes Klima als in den Gebieten südlich dieser Stadt. Wie in den anderen lombardischen Voralpenstädten ist Nebel ein eher seltenes Phänomen. Seit 1960 befindet sich hier der einzige italienische Standort der Europäischen Schule, die für die Kinder der europäischen Bediensteten des Gemeinsamen Forschungszentrums geschaffen wurde. Die Flughäfen Mailand-Malpensa und Lugano-Agno sind etwa 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore sind in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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