A view of a narrow Venetian street between a bright yellow building with arched windows and a rustic brick wall. [AI-generated text]

Elegante Wohnung im Herzen von Venedig

620.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich im authentischsten und lebendigsten Herzen Venedigs. Sie sind im Sestiere San Marco, nur wenige Schritte von der Rialtobrücke entfernt, an einer der renommiertesten Einkaufsstraßen der Stadt – umgeben von Boutiquen, historischen Palästen und der zeitlosen Atmosphäre, die die Serenissima so einzigartig macht.

Sie fahren in den fünften Stock und betreten eine Wohnung, die auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Räume und den Charme typisch venezianischer Ausstattungsdetails beeindruckt. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich – ein einladender Raum, der zum Entspannen einlädt und einen stimmungsvollen Einblick in das städtische Leben bietet.

Bei der Besichtigung gelangen Sie in eine geräumige Wohnküche, den idealen Ort, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Von hier aus erreichen Sie die ersten beiden Doppelzimmer, die beide großzügig geschnitten und gut aufgeteilt sind und somit Komfort und Ruhe bieten.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich das dritte, ebenfalls großzügige Doppelzimmer sowie ein großes Badezimmer mit vollständiger Ausstattung. Ein hübscher Balkon mit Blick auf den Innenhof bietet Ihnen einen geschützten, ruhigen Rückzugsort – einen kleinen Außenbereich, in dem Sie fernab vom lebhaften Treiben der Calli die Ruhe genießen können.

Besonders reizvoll machen diese Immobilie die Details, die von der Geschichte Venedigs erzählen: die eleganten venezianischen Terrazzo-Böden als authentischer Ausdruck der lokalen Tradition sowie die charakteristischen sichtbaren Holzbalken, die jedem Raum Wärme und Persönlichkeit verleihen.

Eine großzügige Wohnung, ideal für alle, die im historischen Zentrum eine Hauptrolle einnehmen möchten – umgeben von Schönheit, Geschichte und sämtlichen Annehmlichkeiten, die nur eine der prestigeträchtigsten Gegenden Venedigs bieten kann.

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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-04B2FV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    286 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    286 kWh/m²a

Ort: San Marco, Venedig

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, der bekannteste und prestigeträchtigste Stadtteil. Von hier aus sind sowohl der Markusplatz als auch das Teatro La Fenice in wenigen Schritten erreichbar. Die Gegend ist außerdem durch alle Vaporetto-Linien sehr gut angebunden. Mit der Gondelfähre lässt sich zudem jeder Winkel Venedigs in weniger als zehn Minuten erreichen.

Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von der wunderschönen Rialtobrücke, dem Campo San Bortolo und dem Canal Grande entfernt. Auch die wichtigsten Verkehrsmittel, bedeutendsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe – in einem der venezianischsten Viertel der Stadt.

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