Neu

Exklusiver Rückzugsort am Wasser und im Grünen bei Alberoni

700.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In der grünen und reizvollen Umgebung des Lido di Venezia, in Alberoni, bieten wir eine wunderschöne Wohnung von etwa 90 m² zum Verkauf an – eine perfekte Verbindung aus Eleganz, Privatsphäre und Harmonie mit der natürlichen Umgebung.

Der eigentliche Mehrwert der Immobilie ist der beeindruckende Außenbereich: Das Anwesen liegt in einem großen, bepflanzten Parkgarten, einer Oase der Ruhe, in der üppige Natur Schatten, den Duft von Pinien und ein Gefühl vollkommener Gelassenheit schenkt. Ein besonderes Highlight ist der exklusive private Zugang zum Ufer – ein seltenes Privileg, das es ermöglicht, die Lagune auf intime und unmittelbare Weise zu erleben. Ideal für Wassersport- und Nautikliebhaber oder für alle, die einfach ganz ungestört die Spiegelungen des Wassers betrachten möchten.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräume stehen dank der hervorragenden Ausrichtung in ständigem Dialog mit dem umliegenden Grün. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der traditionsreiche und renommierte Golfplatz von Alberoni sowie das geschützte Naturschutzgebiet. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die von einem entspannten Lebensstil zwischen Lagune, unberührter Natur und zeitloser Eleganz träumen.

Ausstattung
GartenMeer/SeeblickGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-04C1GT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Alberoni, Venedig

Der Lido von Venedig ist der bevorzugte Badeort sowohl der Venezianer als auch der Touristen aus Italien und aller Welt. Geschätzt wird er für sein kristallklares Wasser und seine herrlichen Strände. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der „Belle-Époque“-Atmosphäre, die dank der berühmten Filmfestspiele Ende des Sommers ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist mit verschiedenen Linien des öffentlichen Wasserverkehrs in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die gesamte Insel kann mit dem Auto befahren werden; Fahrzeuge können mit der öffentlichen Fährverbindung zur Anbindung an das Festland übergesetzt werden.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes im Ortsteil Alberoni, der zu den zehn schönsten und anspruchsvollsten Golfplätzen Italiens zählt. Wenige Bootsminuten von Venedig entfernt, beherbergt die Insel Lido unter anderem die weltberühmten und exklusiven Filmfestspiele. Die Grünanlagen von Alberoni grenzen auf der einen Seite an die Lagune, während sich auf der anderen Seite die Strände an der Adria erstrecken.

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