Neu

Friedensoase zwischen Meer, Lagune und unberührter Natur in Alberoni

700.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet in die ruhige und erholsame Atmosphäre der Alberoni, an der Südspitze des Lido di Venezia, bieten wir eine wunderschöne Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, deren besondere Stärke in der unmittelbaren Nähe zur Natur liegt.

Die Immobilie besticht durch ihre herrliche, bewohnbare Terrasse – ein echtes Wohnzimmer im Freien mit Blick auf das ruhige Wasser des Kanals. Von hier schweift der Blick über die Spiegelungen der Lagune und das üppige Grün jahrhundertealter Pinienhaine. Zu jeder Jahreszeit bietet sich ein wechselndes, poetisches Panorama – ideal für Frühstücke in der Sonne oder Abendessen bei Sonnenuntergang, begleitet vom Klang der Meeresbrise.

Die Lage ist einzigartig: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der historische und renommierte Golfplatz Alberoni, eingebettet zwischen Sanddünen und mediterraner Vegetation. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt das bekannte Naturschutzgebiet mit seinen geschützten Dünen und dem freien Strand mit seinem ursprünglichen, unberührten Charakter. Ein ideales Umfeld für alle, die Privatsphäre, Ruhe und den täglichen Kontakt zu einem unschätzbaren Naturerbe suchen, ohne auf den Charme und die Annehmlichkeiten des Insellebens zu verzichten.

Eine seltene Gelegenheit, das authentischste, grünste und erholsamste Venedig zu erleben.

Ausstattung
Meer/SeeblickTerrasseGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-04C1GU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Alberoni, Venedig

Der Lido von Venedig ist der bevorzugte Badeort sowohl der Venezianer als auch der aus Italien und aller Welt kommenden Touristen, die sein kristallklares Wasser und seine wunderschönen Strände schätzen. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der „Belle-Époque“-Atmosphäre, die dank der berühmten Filmfestspiele gegen Ende des Sommers ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist mit verschiedenen Linien des öffentlichen Wasserverkehrs in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die gesamte Insel kann mit dem Auto befahren werden; Fahrzeuge können über den öffentlichen Fährdienst mit Verbindung zum Festland transportiert werden.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes im Ortsteil Alberoni, der zu den zehn schönsten und anspruchsvollsten Golfplätzen Italiens zählt. Wenige Bootsminuten von Venedig entfernt, beherbergt die Insel Lido unter anderem die weltberühmten und exklusiven Filmfestspiele. Das Grün von Alberoni grenzt auf der einen Seite an die Lagune, während sich auf der anderen Seite die Strände der Adria erstrecken.

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