Engel & Völkers
Scenic view of Lake Maggiore, Italy, with lush green hills, terracotta-roofed houses, and a distant cityscape under a clear blue sky.

Wohnung 6: geräumige Vierzimmerwohnung mit Panoramafenstern und Seeblick

498.000 €

Neubauprojekt

Villa Cantico delle Creature

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • ~72 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Villa „Cantico delle Creature“ ist ein Bauwerk aus dem Jahr 1800, das ursprünglich als Privatvilla diente und später zu einem Kloster wurde. Der Komplex befindet sich am Rande des historischen Zentrums der Gemeinde Arizzano am Westufer des Lago Maggiore und bietet eine Südlage in außergewöhnlicher Panoramalage mit einem wunderbaren Blick auf den See. Die Villa ist in einen Park von etwa 4500 Quadratmetern eingebettet, in dem ein Schwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung und ausgestattete Bereiche mit Sitzgelegenheiten und Gehwegen errichtet werden, von denen aus man die majestätische Aussicht genießen kann. Derzeit laufen die Renovierungsarbeiten, um das Anwesen in 14 großzügige und helle Wohneinheiten zu unterteilen, die über private Gärten oder große nach Süden zum See ausgerichtete Terrassen verfügen und auf vier Ebenen verteilt sind, die von einem Aufzug bedient werden. Was die Gemeinschaftsbereiche des Komplexes betrifft, so befindet sich im Untergeschoss die Garage, in der für jede Wohneinheit ein privater Stellplatz zur Verfügung steht; im Erdgeschoss befindet sich der Fitnessraum mit Umkleiden und Bädern für die Bewohner, während sich an der Vorderseite ein großer Außenbereich mit Pergolen und gepflastertem Aussichtspunkt befindet; schließlich befinden sich im ersten Stock die separat von den Apartments verkauften Keller. Wir bieten Ihnen die Wohnung Nr. 6 an, ein großzügiges Dreizimmerapartment von 96 Quadratmetern im ersten Stock mit einer großzügigen Terrasse und großen Panoramafenstern im Wohnzimmer, von denen aus man einen herrlichen Frontalblick auf den Lago Maggiore hat. Das Apartment besteht aus einem Wohnbereich, der zur Terrasse hin ausgerichtet ist, einem Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die Wohneinheiten des Cantico delle Creature wurden mit innovativen technischen Lösungen und Materialien entworfen, die eine perfekte Verbindung von Funktionalität und Ästhetik, Umweltverträglichkeit, geringer Umweltbelastung und Respekt für den Ort darstellen. Hochwertige Ausstattungen mit angemessenem akustischem und technischem Komfort sind vorgesehen, um eine energetische Projektklassifizierung in Klasse A1 zu erreichen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02WACV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Wohnfläche

    ~72 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Arizzano, Piemont

Arizzano ist eine kleine Gemeinde mit fast 2.000 Einwohnern, die entlang der Via Nuova Intra – Premeno liegt, einer Straßenverbindung, die Verbania und den Lago Maggiore mit dem Bergort Premeno verbindet. Auf einer Höhe von etwa 500 m über dem Meeresspiegel gelegen und von der Sonne verwöhnt, kann diese kleine Gemeinde als Balkon auf den Lago Maggiore bezeichnet werden, dank des atemberaubenden Panoramablicks, bei dem das Grün der Berge die kristallklaren Gewässer des Sees und ikonische Orte der Gegend wie die Borromäischen Inseln und die Höhen von Stresa, das lombardische Ufer in der Umgebung von Laveno und die Spitze der Castagnola in Verbania umarmt. Entstanden zu Beginn des 12. Jahrhunderts, folgt das Dorf Ariciano den Ereignissen der mittelalterlichen Geschichte des Lago Maggiore, indem es periodisch unter die Herrschaft der Mailänder Familien Visconti und Borromeo und dann unter die sachkundige Verwaltung der Familie Moriggia di Frino gerät, bis es um 1723 eine eigenständige Gemeinde wird. Im Zentrum des Dorfes kann man die Pfarrkirche San Bernardo besichtigen, eine spätbarocke Kirche, die im 17. Jahrhundert auf den Überresten eines alten Oratoriums errichtet wurde und ein Waschbecken aus wildem Marmor, vor allem aber wunderschöne Mosaike moderner Machart beherbergt, die die Innenwände und den Boden bedecken. Auf dem Platz des ehemaligen Rathausgebäudes befindet sich das monumentale Mosaik mit dem Titel Arizzano, das von Walter Ferrarini mit edlen Materialien wie venezianischen Emaille und Gold angefertigt wurde. In Tafeln unterteilt, stellt das Mosaik die Geschichte von Arizzano durch reale und symbolische Bilder dar. In der Gegend der Mühlen, an der Grenze zu den Gemeinden Bee und Ghiffa, können Wanderliebhaber den Pfad namens „Kleines Tibet“ nehmen und nach einem belebenden Aufstieg das berühmte buddhistische Zentrum Albagnano Meditation Healing Center erreichen oder der Straße nach Ghiffa folgen, um sich dann auf die Wege zu begeben, die von der Ortschaft Caronio ausgehen und zum UNESCO-Welterbegebiet Sacro Monte della Trinità führen. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung, der Präsenz wesentlicher Dienstleistungen, wie Postämter, Kindergärten und kleiner Handwerksbetriebe, sowie der strategischen Lage, um Verbania und alle städtischen Dienstleistungen in 5 Autominuten zu erreichen, ist Arizzano im Laufe der Jahre zu einem besonders begehrten Wohnort geworden für diejenigen, die einen friedlichen sonnigen Rückzugsort suchen, von dem aus man die kristallklaren Gewässer des Lago Maggiore betrachten kann, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Zentrums von Verbania entfernt.

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