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Exklusive Wohnung am Seeufer mit Panoramablick auf den Lago Maggiore

550.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~184 m² Gesamtfläche
  • ~176 m² Wohnfläche

Beschreibung

In exklusiver Lage am Seeufer in Verbania, nur wenige Gehminuten von der berühmten Seepromenade von Intra und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante, 184 Quadratmeter große Wohnung im fünften Stock eines stilvollen Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf an. Die Immobilie bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Lago Maggiore und verfügt über vier Balkone, die den ganzen Tag über für hervorragende natürliche Belichtung sorgen und einen atemberaubenden Panoramablick bieten. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank oder viertes Schlafzimmer eignet. Die Immobilie bewahrt den Charme ihrer ursprünglichen Ausstattung und bietet eine spannende Renovierungsmöglichkeit, um ihr Potenzial voll auszuschöpfen und die Räume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Kürzlich wurden bedeutende Verbesserungen vorgenommen, darunter der Austausch von Fenstern und Türen durch Dreifachverglasungen sowie die Installation von automatischen Rollläden im Wohnzimmer. Eine private Garage und ein Keller vervollständigen das Anwesen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, den Charme des Sees in vollen Zügen zu genießen: In der Nähe befinden sich das Teatro Il Maggiore, die berühmten botanischen Gärten der Villa Taranto und der Anlegeplatz, von dem aus man die berühmten Borromäischen Inseln erreichen kann. Eine exklusive und geräumige Residenz, ideal für diejenigen, die viel Platz, Seeblick und eine prestigeträchtige Wohnlage suchen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageMeer/SeeblickEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-047AVO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~184 m²

  • Wohnfläche

    ~176 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    131.16 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    131.16 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Verbania, Piemont

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.

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