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Funktionale Wohnung im 2. Stock der Residenz Levante

220.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In Luino, in günstiger und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im zweiten und letzten Stock der neuen Residence Levante zum Verkauf an, einem Projekt der vollständigen Sanierung, das modernen Komfort und hohe Wohnqualität bietet. Die Immobilie mit ca. 77 m² zeichnet sich durch eine einfache, jedoch äußerst funktionale Raumaufteilung aus, ideal für alle, die eine praktische, einladende und leicht zu verwaltende Lösung suchen. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und separater Küche; klar getrennte Räume, die Ordnung und Alltagstauglichkeit gewährleisten. Die Innenaufteilung ermöglicht zudem eine einfache Personalisierung der Räume und passt sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen an. Der Schlafbereich besteht aus einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einem modernen Bad mit hochwertigen Ausführungen, ausgelegt auf Komfort und Funktionalität. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießt die Wohnung mehr Privatsphäre und eine angenehme Helligkeit, was die Räume besonders wohnlich macht. In einem vollständig erneuerten Wohnumfeld gelegen, verfügt die Anlage über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool, im Preis inbegriffen, ein wesentlicher Mehrwert sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Dank der vollständigen Sanierung bietet die Immobilie Anlagen der neuesten Generation, Fußbodenheizung und hochleistungsfähige Fenster und Türen und gewährleistet damit hohe Wohnstandards. Eine ideale Lösung für alle, die Zweckmäßigkeit, Komfort und eine strategische Lage am Lago Maggiore suchen. Nicht überdachter Stellplatz verfügbar für € 7.000. Der oben angegebene Preis versteht sich zuzüglich MwSt., die gemäß den gesetzlichen Steuersätzen berechnet wird.
Ausstattung
SwimmingpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-0490HJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~77 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Luino, Lombardei

Luino ist das bedeutendste Zentrum am lombardischen Ufer des Lago Maggiore in industrieller, wirtschaftlicher und touristischer Hinsicht. Es präsentiert sich als elegante Seestadt mit einem nahezu mediterranen Ambiente. Luino ist von Geschichte und Kultur geprägt und zeigt eine besondere Neigung zur Literatur, da hier viele zeitgenössische Schriftsteller, Dichter und Schauspieler geboren wurden. Berühmt ist Luino für seine herrliche Uferpromenade, gesäumt von Platanen und den harmonischen Architekturen der kleinen Palazzi. Die neue Uferpromenade bietet zwei Spielbereiche, einen über dem See schwebenden Steg und einen Strand, „le Serenelle“, der kürzlich für ausgezeichnete Badequalität zertifiziert wurde. Ein weiterer Strand, unweit von Luino, liegt im Ortsteil Colmegna, bekannt für sein kristallklares Wasser. Schön ist auch der Spaziergang durch den historischen Ortskern mit den ansteigenden Gassen, den Renaissance- und Barockpalazzi, den Loggien der Innenhöfe, Handwerksbetrieben und Geschäften. Eine der Hauptattraktionen Luinos ist der Mittwochmarkt: ein kosmopolitisches, malerisches, äußerst farbenfrohes folkloristisches Spektakel, das sich seit 1541 wöchentlich erneuert. Für Sportbegeisterte gibt es den Segelverein Alto Verbano, einen der ältesten am Lago Maggiore, die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, sowie den dichten Liniendienst der Schifffahrt auf dem Lago Maggiore, mit dem man die Borromäischen Inseln oder die nahe Schweiz erreichen kann. Nicht weit von Luino, in der Gemeinde Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora (Forcora Ski); wer eine atemberaubende Aussicht auf den See sucht, fährt nach Agra und folgt dem Weg „Giro del Sole“. Luino genießt eine strategische Lage dank der Nähe zur Schweiz und der Bahnverbindung nach Mailand und in den Kanton Tessin.

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