Villa mit Meerblick

Auf einem Grundstück von nur 1000 m² wurde vor weniger als zehn Jahren eine Villa erbaut, die wie ein privilegierter Aussichtspunkt auf die Authentizität der Küstenlandschaft von Salve in der Provinz Lecce wirkt. Sie befindet sich in erhöhter Lage mit Meerblick, auf einem felsigen Hügel, umgeben von kleinen, landwirtschaftlich genutzten Parzellen. Von hier aus blickt man auf das Ionische Meer, wo die Sonne bei jedem Sonnenuntergang ein einzigartiges Farbenspiel über den berühmten Stränden von Pescoluse entfaltet. Von der Küche aus blickt man auf die großen Trulli im hinteren Bereich, die direkt hinter dem schattigen Parkplatz errichtet wurden. Der Meerblick eröffnet sich bereits im Wohnzimmer und wird nur durch einen Kamin unterbrochen, der in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Hauptschlafzimmer und vom Einzelzimmer aus blickt man ebenfalls auf das Meer und den nach Süden gelegenen Garten, der sich ideal für den Bau eines Swimmingpools eignet. Eine große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und kann ohne Genehmigung mit Glaswänden geschlossen werden. Hinzu kommen zwei Bäder, eines davon en suite. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume: ein kleiner Abstellraum und ein größerer Raum mit Bad, der sich im Sommer ideal als kühler, gut belüfteter Rückzugsort für besonders heiße Nächte eignet. Im Außenbereich gibt es einen Grillplatz sowie eine bereits genehmigte Vorbereitung für eine Pergola. Die Dachterrasse ist leicht zugänglich, hat eine regelmäßige Form, liegt vollständig auf einer Ebene und bietet einen traumhaften Ausblick. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenanlage mit Wärmepumpe; in einigen Räumen sind auch Entfeuchter installiert. Das Haus ist mit Alarmanlage, Videoüberwachung, Sicherheitsdienst sowie Eisengittern an allen Fenstern ausgestattet. Mehr als die Hälfte der Fundamente sind begehbar und belüftet. Das Haus verfügt über eine eigene Wasser- und Abwasseranlage, alles gemäß den geltenden Vorschriften. Es gibt sowohl eine Zufahrt für Fahrzeuge als auch einen Fußgängerzugang. Die Villa ist über eine 100m lange Schotterstraße erreichbar, die an die asphaltierte Straße anschließt.