2 schlüsselfertige Zimmer mit Meerblick, Terrasse, Parkplatz und Box, ebener Bereich nahe Geschäften

Cannes Basse Californie, zu Fuß und in einem flachen Bereich in der Nähe von Geschäften, bietet Engel&Völkers Ihnen diese schlüsselfertige Wohnung an, die alle Vorteile eines perfekten Pied-à-terre, erster Wohnung oder zur Vermietung besitzt: Meerblick, komfortable Terrasse, Ruhe, Parkplatz, Box, alle Geschäfte in fußläufiger Nähe. Funktional ist die Wohnung perfekt optimiert: Der Flur führt zu einem Badezimmer mit ultraflacher Duschwanne, separatem Gäste-WC, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer Alkoven-Schlafzimmer mit schönem direktem Blick auf das große Blau und den Garten. Das Objekt ist komplett schlüsselfertig, da es von seinen Bewohnern von Grund auf renoviert wurde. Das Gebäude, ausgestattet mit einem Aufzug, ist von intimer Größe: Die Eigentümergemeinschaft ist auf mehrere kleine Einheiten verteilt, die rund um einen schönen bewaldeten Park verstreut sind. Die Vermietung ist erlaubt und wird von den aktuellen Eigentümern erfolgreich praktiziert. Fußgängerzugang zu nahegelegenen Geschäften, Bushaltestelle, Radweg, Strand, Croisette und Rue d'Antibes sind ohne Steigungen zu Fuß erreichbar. Ein Schmuckstück, ein sicherer Lieblingsplatz. Energieeffizienzklasse: 101 – B Treibhausgasemissionen: 3 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 383-519 Euro. Eigentümergemeinschaft von 135 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten von 1330 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr