Wunderschöne Empfangswohnung – Boulevard Suchet

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese hervorragende repräsentative Wohnung am Boulevard Suchet, in einem der begehrtesten Viertel des 16. Arrondissements von Paris. Im 3. Stock mit Aufzug gelegen, überzeugt diese 223 m² große Immobilie durch großzügige Raumvolumen und viel Helligkeit. Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu schönen Empfangsräumen führt, bestehend aus einem hellen Doppelwohnzimmer mit funktionstüchtigem Kamin, einem Esszimmer sowie einer vollständig eingerichteten und ausgestatteten Küche. Der Nachtbereich umfasst 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Badewanne und Dusche), 3 Duschbäder (Dusche), eine Waschküche sowie mehrere Abstell- und Stauraumflächen und bietet damit eine zugleich flüssige und funktionale Raumaufteilung. Ein Keller, ein Stellplatz sowie ein Fahrradraum ergänzen diese Immobilie – Vorteile, die in diesem Viertel besonders geschätzt werden. Ein 2. Stellplatz mit Stromanschluss wird gegen Aufpreis angeboten. Sofort verfügbar. Energieausweis (DPE): D | 212 kWh/m²/Jahr | THG (GES): B | 7 kg CO₂/m²/Jahr Schätzung der Energiekosten: zwischen 3190€ und 4360€ Miete: 6000€ +900 € Nebenkosten Mieterhonorar: 12 % der Jahresmiete + MwSt. (Mietvertrag nach Zivilgesetzbuch oder Zweitwohnsitz) ODER 15€/m2 bei Anmietung als Hauptwohnsitz (Gesetz 89) Ref. W-04AEBI Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website www.georisques.gouv.fr verfügbar