Einzigartige Stadtvilla an den Ufern von Boulogne 245m² - Silly Gallieni

Engel & Völkers bietet die einzigartige Vermietung eines 245m² großen, möblierten Stadthauses, gelegen am Quai Alphonse le Gallo, im Viertel Silly Gallieni. Die Immobilie besteht aus einem Untergeschoss mit Kellern; im Erdgeschoss; einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Duschbad-WC, einem Schlafzimmer; einem ersten Stock mit Flur Eingang, einem Wohnzimmer, einem Flur, einer Küche, einem Duschbad/WC, einem Schlafzimmer mit Schrank, einem Ankleidezimmer; einem zweiten Stock mit Flur, einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer/WC, einem Schlafzimmer und einem unabhängigen Studio. Das im Jahr 1870 erbaute Stadthaus bietet einen charmanten und authentischen Rahmen mit einem atemberaubenden Blick auf die Seine. Energieausweis: D 190,70 kWh/m2/Jahr Treibhausgasemissionen: E 45,36 kg CO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohngebäudes: zwischen 2.533,03 € und 3.250,00 € pro Jahr. Monatliche Miete: 7.000 € ohne Nebenkosten; Monatliche Nebenkosten: 500 € (Vorauszahlung) Sofort verfügbar. Mietergebühren: 12% der Jahresmiete + 20% MwSt. Mietvertrag unterliegt dem Zivilgesetzbuch. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Ref: W-02Z3JN