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Neubau-Villa in Fiesole

1.180.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~268 m² Gesamtfläche
  • ~43 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Der Traum, zwischen den Hügeln von Fiesole zu wohnen, wird in einer hochwertigen Wohnanlage Wirklichkeit: zehn freistehende Einfamilienvillen, eingebettet in ein exklusives Umfeld, in dem Ruhe, Privatsphäre und Panorama in perfekter Balance zusammenfinden. Jede Wohneinheit ist auf großzügige und funktionale Räume ausgelegt: zwei Schlafzimmer, drei Bäder, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, Küche sowie ein Hobby-/Tavernenraum – Bereiche, die allen Anforderungen des Alltags gerecht werden. Außen bieten ein großer privater Garten und Panoramaterrassen einen freien Blick über das Tal. Eine Garage für zwei Stellplätze vervollständigt eine Immobilie, die auf Komfort, Eleganz und absolute Diskretion ausgerichtet ist. Die Villen mit modernem Design, perfekt in die Hügellandschaft integriert, stehen für höchste Effizienz und Innovation – mit Energieeffizienzklasse A++++ und fortschrittlichen Technologielösungen. Das Projekt wurde für ein zurückgezogenes und anspruchsvolles Wohnerlebnis konzipiert: Eine Privatstraße führt zu einem kleinen, eleganten Borgo, fern von Verkehr und Stadtlärm – ideal für alle, die in vollkommener Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. *AI-generiertes Rendering. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich unverbindliche Hinweise und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
Ausstattung
KellerGartenVerandaTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-046FAY

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~268 m²

  • Terrassenfläche

    ~43 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Florenz, Toskana

Die Villen genießen eine Lage von absoluter Ruhe und Prestige in der Gemeinde Fiesole – das perfekte Gleichgewicht zwischen der Gelassenheit des Hügellands und der Nähe zu allen Dienstleistungen. Das Zentrum von Pian del Mugnone mit Geschäften, Apotheke und Post ist in nur 5 Autominuten oder bei einem angenehmen Spaziergang erreichbar. Auch das historische Zentrum von Fiesole und der Markt von Le Cure sind etwa 5 Minuten entfernt. Florenz und seine Umgehungsstraßen sind in ca. 15 Minuten erreichbar, sodass man das Stadtgebiet schnell erreicht und dennoch in der Ruhe des Landlebens wohnt. Die Lage ist zudem strategisch für die Anbindung an die Hauptverkehrswege Richtung Mugello sowie an die Autobahnauffahrt. Das Gebiet ist außerdem durch häufige Busverbindungen erschlossen, die einen bequemen Zugang sowohl ins Zentrum von Fiesole als auch nach Florenz gewährleisten. Ein einzigartiges Projekt, konzipiert für alle, die eine zeitgenössische Residenz inmitten der Natur suchen – in einem der exklusivsten und faszinierendsten Kontexte der Toskana.

Grundrisse (3)

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