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Bright living room with a cream sofa, two red armchairs, a glass coffee table, and built-in shelves with a television. [AI-generated text]

Herrschaftlicher Wohnsitz mit Terrasse und Garage

1.420.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

In einer eleganten Wohnlage bieten wir eine großzügige und helle Wohnung zum Verkauf an, die sich durch geräumige Räume, hochwertige Ausstattungen und einen klassischen Stil auszeichnet, der der Immobilie eine raffinierte und einladende Atmosphäre verleiht.

Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, das eigentliche Herzstück der Immobilie. Dieser umfasst einen großzügigen Doppelsalon mit eleganten Marmorböden, maßgefertigten Bücherregalen und großen Fensterfronten, die für eine hervorragende natürliche Helligkeit sorgen. Die klassische Einrichtung, dekorative Details und hochwertige Ausstattungen schaffen ein repräsentatives Ambiente, das sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen ideal ist.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein separates Esszimmer, das ebenfalls durch Marmorböden und traditionelle Möbel geprägt ist und einen besonderen Raum für geselliges Beisammensein bietet. Die unabhängige, geräumige Küche ist mit maßgefertigten Möbeln, zahlreichen Stauraummöglichkeiten und einem komfortablen Essbereich für den täglichen Gebrauch ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die beide einladend und gut geschnitten sind, sowie einen weiteren Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und je nach Wohnbedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Zwei Badezimmer vervollständigen die Immobilie, eines mit Whirlpoolbadewanne, das andere mit Duschkabine.

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse – ein angenehmer und gepflegter Außenbereich mit Zierpflanzen und Blumenkästen, der eine direkt mit der Wohnung verbundene Freifläche bietet.

Die Innenräume bewahren eine klassische Eleganz, die durch die Verwendung hochwertiger Materialien, Marmorböden in verschiedenen Farbtönen, Holztüren und maßgefertigter Möbel betont wird. Die Helligkeit der Räume und ihre großzügigen Abmessungen machen die Immobilie auch für diejenigen besonders interessant, die die Räume nach einem zeitgemäßeren Stil neu gestalten möchten.

Zur Immobilie gehört außerdem eine überdachte Garage mit zwei Stellplätzen – ein besonders wertvoller Vorzug in städtischer Lage.

Eine repräsentative Immobilie, die Eleganz, großzügige Wohnflächen und Funktionalität vereint – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit vielseitig nutzbaren Räumen und für unterschiedliche familiäre Bedürfnisse geeigneten Bereichen suchen.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliertSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-04ACGQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Nutzfläche

    ~299 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Florenz, Toskana

Im Wohngebiet rund um die Piazza Savonarola gelegen, befindet sich die Piazza Augusto Conti in privilegierter Lage in einem eleganten und gut ausgestatteten Umfeld – ideal für alle, die in ruhiger Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur historischen Altstadt von Florenz zu verzichten.

Das Viertel zeichnet sich durch herrschaftliche Gebäude, breite, von Bäumen gesäumte Alleen und zahlreiche Dienstleistungen aus, darunter Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Schulen und weitere Gewerbebetriebe. Dadurch ist die Gegend im Alltag besonders beliebt.

Dank der Lage sind einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Piazza Savonarola ist etwa 300 Meter entfernt, der Piazzale Donatello etwa 700 Meter und die Piazza della Libertà etwa 1 km. Die Galleria dell’Accademia liegt rund 1,5 km entfernt, der Dom von Florenz ist in etwa 2 km erreichbar, die Piazza Santa Croce in 2,3 km und die Piazza della Signoria in 2,4 km. Auch die wichtigsten Verkehrsinfrastrukturen der Stadt sind gut angebunden: Der Bahnhof Firenze Campo di Marte ist etwa 1,2 km entfernt, der Bahnhof Santa Maria Novella rund 2,5 km.

Der internationale Flughafen Amerigo Vespucci sowie die Autobahnauffahrt Firenze Sud befinden sich jeweils etwa 7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den wichtigsten innerstädtischen Verkehrsachsen ermöglichen eine bequeme Verbindung in alle Stadtteile von Florenz. Eine Lage, die den Charme eines eleganten Wohnviertels mit dem Komfort verbindet, nur wenige Minuten vom historischen und kulturellen Herzen der Stadt entfernt zu wohnen.

Grundrisse (2)

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