Engel & Völkers
A light yellow building with dark brown doors and black wrought iron balconies. Windows have white shutters.

Historische Wohnung im Herzen von Casale Monferrato

395.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~336 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von Casale Monferrato, zwischen den geschichtsträchtigen Mauern eines vierzehnten Palastes, verbirgt sich eine Wohnung, die eine authentische Zeitreise darstellt. Jeder Raum bewahrt die Erinnerung an ferne Epochen, mit Kassettendecken, die von Originalgemälden geschmückt sind und Geschichten von Adeligen und Feldherren wie Facino Cane zu erzählen scheinen, der einst diesen außergewöhnlichen Ort bewohnte. Der große Hauptsalon, etwa 100 qm groß, empfängt die Gäste mit seiner Majestät, während die Wohnküche die perfekte Verbindung von moderner Funktionalität und historischem Charme darstellt. Die vier Zimmer, von denen zwei als Büro und zwei als Schlafzimmer genutzt werden, bieten Vielseitigkeit und Komfort, sodass man die Räume an die eigenen Bedürfnisse anpassen kann. Abgerundet wird die Immobilie durch den praktischen Waschraum und zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Jacuzzi ausgestattet ist, ideal, um sich Momente absoluter Entspannung zu gönnen. Der wahre Zauber der Immobilie offenbart sich im Außenbereich: der lange Balkon, geschmückt mit üppigem Blauregen, der mit seinem betörenden Duft die Seele streichelt und einlädt, sich in der Ruhe des Innenhofgartens zu verlieren. Zwischen sanften Schatten und beruhigendem Grün verwandelt sich jeder Tag in ein Erlebnis, das man leben und genießen kann. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart sich verweben und eine einzigartige Atmosphäre voller Charakter und Romantik schaffen, wo man sich Sommerabende auf dem Balkon vorstellen kann, während die Geschichte von Casale Monferrato zwischen den alten Mauern widerhallt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankWhirlpoolSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02VW5X

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~336 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1400

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    225.32 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Casale Monferrato, Piemont

Wir sind nur wenige Schritte von der Fußgängerzone des historischen Zentrums von Casale Monferrato entfernt, das nicht nur strategisch günstig liegt, nur 50 Minuten von Mailand, Turin, Genua und dem internationalen Flughafen Mailand-Malpensa über die Autobahn entfernt, sondern auch eine Stadt mit einem beneidenswerten historischen und kulturellen Erbe ist: Von der antiken Kathedrale Sant'Evasio über das 1352 errichtete Schloss der Paleologen bis hin zur Synagoge im barocken Stil und den Jüdischen Museen ist sie ein Zentrum von großem Interesse für Geschichts- und Kulturbegeisterte. Zu den weiteren Veranstaltungen, die die kleine Stadt beleben, gehören die Regionale Ausstellung von San Giuseppe, die Veranstaltungen von Riso&Rose in Monferrato und das bekannte Weinfest im September, die jedes Jahr Tausende von Menschen anziehen. Das Gebiet rund um die Gemeinde ist geprägt von sanften Hügeln, die mit Weinreben bewachsen sind und von den typischen Tuffsteinfassaden geschmückt werden, und es ist möglich, zahlreiche Gemeinden zu erreichen, die als UNESCO-Welterbe anerkannt sind, sowie deren verschiedene Attraktionen wie das Ecomuseum von Cella Monte und den Sacro Monte di Crea. Für Golfbegeisterte bietet der „Golf Club Monferrato“, nur wenige Minuten von Casale entfernt, 9 panoramische und eindrucksvolle Löcher in einer unberührten Flora- und Faunaumgebung. Für alle, die einen „grünen“ Tourismus im Einklang mit der Natur erleben möchten, bieten Kilometer von Straßen und Wegen, ideal für Trekkingliebhaber, sowie 120 Routen für Reisende auf „zwei Rädern“ die Möglichkeit, das Gebiet und seine bezaubernden ländlichen Landschaften langsam zu entdecken.

Grundriss

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