Ferienhaus im Herzen des Monferrato mit Swimmingpool und privatem Park

Eingebettet in die grüne Landschaft der Hügel des Monferrato, nur wenige Minuten vom Ortsteil San Martino von Rosignano Monferrato entfernt, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Realisierung oder Weiterentwicklung eines Beherbergungsbetriebs oder Ferienhauses dar, das der Gastfreundschaft und dem Tourismus im Herzen des Piemont gewidmet ist. Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, die in einen eindrucksvollen privaten Park eingebettet sind. Dieser ist vollständig von Hecken und jahrhundertealten Bäumen umgeben, die eine Atmosphäre großer Ruhe und Privatsphäre garantieren – ideal, um Gäste zu empfangen, die Entspannung, Natur und Stille suchen. Die Hauptresidenz, die im Jahr 2008 nach modernen Kriterien und mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz erbaut wurde, bietet großzügige und helle Räume, die für einen komfortablen Aufenthalt konzipiert sind. Große Panoramafenster schaffen eine kontinuierliche Verbindung zwischen den Innenräumen und der Landschaft der Monferrato-Hügel. Das Haus verfügt über einen einladenden Wohnbereich, drei Schlafzimmer – eines davon mit begehbarem Kleiderschrank –, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Technik-/Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es eine unabhängige Dependance mit Küche und Bad, ideal als zusätzliche Unterkunft für Gäste oder für das Personal der Anlage. Das zweite Gebäude, ein typisches Landhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, bewahrt den authentischen Charme der piemontesischen ländlichen Architektur und stellt eine ideale Lösung dar, um die Aufnahmekapazität zu erweitern. Auf der Hauptetage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Panoramabalkon mit Blick auf die Hügel, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer; im Souterrain befinden sich eine stimmungsvolle Taverne, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Heizraum – Räume, die sich hervorragend zur Einrichtung einer zusätzlichen Gästewohnung eignen. Abgerundet wird die Immobilie durch den großen Park mit Swimmingpool, einen Grillbereich für gesellige Momente im Freien, einen Kleinfeld-Fußballplatz mit Umkleideräumen sowie eine großzügige Außenfläche, die sich für weitere Gästeservices eignet, beispielsweise für einen kleinen Reitstall oder Outdoor-Aktivitäten. Dank ihrer Struktur, der großzügigen Flächen und der Lage inmitten der Natur der Monferrato-Hügel eignet sich die Immobilie hervorragend für die Entwicklung eines Ferienhauses, eines Land-Relais, eines Agriturismo oder einer Unterkunft, die sich dem entschleunigten und erlebnisorientierten Tourismus widmet.