Engel & Völkers
A grand room with a crystal chandelier, antique furniture, and a view into a living room with green sofas.

Große und prestigeträchtige Wohnung in der Nähe von Corso Italia

650.000 €
  • 15 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~488 m² Gesamtfläche
  • ~293 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eine Wohnung mit zeitlosem Charme in der zweiten Etage eines eleganten Gebäudes aus den 40er Jahren mit drei Stockwerken und einem Aufzug zur exklusiven Nutzung. Eine einzigartige Lösung mit nur zwei anderen Wohneinheiten, die durch einen großflächigen Innenhof mit einem privaten Garten, der eine erstaunliche Ruhe bietet, als befände man sich außerhalb der Stadt, obwohl man sich im Herzen der exklusivsten Gegend befindet bereichert ist. Die Wohnung zeichnet sich durch die großzügigen Flächen aus mit hellen Räumlichkeiten und hohen Decken, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang, einem Arbeitszimmer, einem sehr weiträumigen Salon, drei Schlafzimmern, vier Badezimmern - eines davon en-Suite - und einem Wohnbereich mit einer gemütlichen und funktionalen Küche. Im Zwischengeschoss, das dank seiner Höhe von 2,10 Meter bewohnbar ist, gibt es eine Waschküche, ein weiteres Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge, einen davon über die Hintertreppe und hat Balkone an den zwei Hauptfassaden. Was dieses Angebot einzigartig macht, sind zwei in diesem Zusammenhang äußerst seltene Eigenschaften: ein wunderschöner privater Innenhof, eine echte grüne Oase im Herzen der Stadt, und fünf zugewiesene Autostellplätze, darunter ein 15 qm großer überdachter Platz. Ein Privileg, das einen außergewöhnlichen und kaum vergleichbaren Wert für diejenigen darstellt, die Charme und Funktionalität verbinden möchten. Diese elegante und zugleich gemütliche Wohnung ist eine perfekte Kombination zwischen Repräsentanz, Komfort und Einzigartigkeit und bietet absolut hochwertige Räumlichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02S7L4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~488 m²

  • Wohnfläche

    ~293 m²

  • Nutzfläche

    ~408 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1940

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Ognina-Picanello, Catania

Die Immobilie befindet sich wenige Schritte von Corso Italia und Piazza Europa entfernt, in einer sehr begehrten Wohngegend im Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe gibt es alle notwendigen Dienstleistungen, die man gut auch zu Fuß erreichen kann: Geschäfte, Supermärkte, Büros, Universitätsgebäude und die U-Bahn-Station. Die Gegend hat gute Straßenverbindungen, die ermöglichen, jeden Teil der Stadt zu erreichen. Sie ist sowohl für Wohnzwecke als auch für berufliche Zwecke sehr gefragt.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch ALM Real Estate S.p.A. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten ALM Real Estate S.p.A. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Anbieter:

ALM Real Estate S.p.A.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern