Neu

Charaktervolles Dorfhaus mit Tropez-Terrasse

387.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des sehr begehrten Dorfes La Garde-Freinet gelegen, besticht dieses authentische Dorfhaus durch seinen provenzalischen Charme, großzügige Raumvolumen und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. In den 1990er-Jahren vollständig mit hochwertigen Naturmaterialien neu aufgebaut, überzeugt es durch seinen authentischen Charakter und seine warme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss zeigt das Haus seine ganze Persönlichkeit mit einem großzügigen Empfangsbereich, der Salon, Wohnbereich und Esszimmer vereint. Das oberste Geschoss ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Dieser Bereich bietet die Möglichkeit, eine prachtvolle Mastersuite oder jeden anderen Raum nach den Wünschen der künftigen Eigentümer zu gestalten. Im Außenbereich erweitert eine charmante Tropezienne-Terrasse ganz natürlich die Wohnräume. Als echte Einladung zur provenzalischen Lebensart bietet sie einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und den idealen Rahmen, um lange mediterrane Abende in aller Privatsphäre zu genießen. Ein privater Stellplatz hinter dem Haus ergänzt den täglichen Komfort. Möglichkeit des Erwerbs eines Untergeschosses gegen Aufpreis.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Eric Geboes

Engel & Völkers ID: W-04A84A

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1825

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: La Garde-Freinet, Provence-Alpes-Côte d'Azur

In La Garde-Freinet spricht diese Adresse eine Kundschaft an, die diskrete Eleganz, unberührte Natur und provenzalische Lebensart sucht – und dennoch in Reichweite der Strände und der ikonischen Adressen am Golf von Saint-Tropez bleibt. Das ganzjährig lebendige Dorf bietet Feinkostläden, gehobene Restaurants, Markt und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in authentischem Rahmen. Die Wege sind unkompliziert: 20–25 Min. mit dem Auto nach Grimaud und Port Grimaud, ca. 30–40 Min. nach Saint-Tropez (je nach Verkehr), 25–35 Min. zu den Stränden von Pampelonne sowie ca. 1 Std. 15–1 Std. 30 zum Flughafen Nizza. Zwischen den Wegen des Massif des Maures, Radtouren, Weingütern, Golf in der Nähe und Jachthäfen für den Wassersport sind die Freizeitmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Der seltene Charme eines ruhigen, hochgelegenen Dorfes mit grünen Panoramen verleiht diesem Ort eine entschieden exklusive Handschrift: ein prestigeträchtiger Rückzugsort im Herzen der provenzalischen Riviera.

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