Engel & Völkers
Neu

Moderne, funktionale Renovierung, Gästehaus und Innenhof

695.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~262 m² Gesamtfläche
  • ~262 m² Wohnfläche
  • ~400 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Gallarate bieten wir eine elegante Doppelhaushälfte von ca. 260 m² zum Verkauf an, vollständig renoviert und sofort bezugsbereit. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Innenräume und eine funktionale Raumaufteilung aus, ideal für Familien, die Komfort und Unabhängigkeit wünschen. Der Wohnbereich ist einladend und hell, mit gut verbundenen Räumen und modernen Ausstattungen, die jedes Detail aufwerten. Die Küche ist geräumig und perfekt für den Alltag sowie zum Empfangen von Gästen. Abgerundet wird die Etage durch ein charmantes Gäste-WC. Eine schöne Treppe führt in das Obergeschoss mit dem Schlafbereich: zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieselbe Treppe führt in das Dachgeschoss mit Waschküche, einem Zimmer und einem Mehrzweckraum. Zur Immobilie gehören außerdem eine Dependance, ideal als Büro, Gästebereich oder Hobbyraum, eine praktische Garage sowie ein kleiner privater Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die jüngste Renovierung umfasste das gesamte Gebäude und gewährleistet Effizienz, Wohnkomfort sowie einen modernen und eleganten Stil. Ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, viel Platz und die Nähe zu städtischen Dienstleistungen in einer der begehrtesten Lagen von Gallarate suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-048HHW

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~262 m²

  • Wohnfläche

    ~262 m²

  • Grundstücksfläche

    ~400 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    63.28 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine lebendige und dynamische Stadt im Herzen der Provinz Varese, strategisch gelegen zwischen Mailand, dem Lago Maggiore und dem Flughafen Malpensa. Reich an Dienstleistungen, Handelsaktivitäten und effizienten Verbindungen zählt sie zu den gefragtesten Orten der Region für alle, die Komfort, Lebensqualität und praktische Mobilität verbinden möchten. Das historische Zentrum bewahrt einen authentischen Charme mit gemütlichen Plätzen, eleganten historischen Palais, Boutiquen und Restaurants, die die Fußgängerzonen beleben. Neben der Tradition zeigt Gallarate auch ein modernes Gesicht dank gepflegter Wohnviertel, hochwertiger Schulen, Sportanlagen und grüner Bereiche, ideal für Familien. Hervorragend angebunden durch Bahnhof, Autobahn und schnelle Verbindungen nach Mailand und in die Schweiz ist sie eine Stadt mit menschlichem Maßstab, in der man stilvoll und ruhig leben kann, ohne auf die Bequemlichkeit großer urbaner Zentren zu verzichten.

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