Engel & Völkers
A modern white house with a pool, green lawn, and trees under a blue sky with clouds.

Repräsentanzdomizil, Natur und Privatsphäre

690.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~730 m² Gesamtfläche
  • ~3.890 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend im Grünen von Oggiona con Santo Stefano bieten wir eine exklusive, freistehende Villa von ca. 730 qm mit Nebengebäude, Pool und einem privaten Park von ca. 4.000 qm zum Verkauf an. Das Anwesen, abgeschieden und von Natur umgeben, ist die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre genießen möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt im Hochparterre über einen beeindruckenden Eingang, der zu einem großen und lichtdurchfluteten Doppelwohnzimmer mit Kamin führt, in dem sich der Wohnbereich und das Esszimmer zu einem einzigartigen, warmen und geselligen Ambiente verbinden. Die Küche, separat und wohnlich, ist funktional und gut mit dem Wohnbereich verbunden, während eine sichtbare Treppe zur Schlafzone führt, die aus einem Arbeitszimmer mit faszinierenden Originaldetails der 70er Jahre und drei Schlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort und totale Unabhängigkeit gewährleistet. Die obere Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool, ideal für entspannte Momente im Freien. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Nebenbereich, bestehend aus verschiedenen multifunktionalen Räumen: eine Taverne mit Kamin, ein Wohnzimmer, eine Zweitküche, Dienstleistungen, Kellerräume – darunter ein stimmungsvoller Weinkeller – Waschküche, Technikraum und direkter Zugang zu einer Doppelgarage in der Breite. Im Park befindet sich auch ein Nebengebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während das Untergeschoss einen Keller, einen Technikraum und eine zweite Doppelgarage umfasst. Der Garten, weitläufig, bepflanzt und in jedem Detail gepflegt, umgibt das gesamte Anwesen und gewährleistet maximale Privatsphäre. Obwohl die Villa einige Renovierungsarbeiten benötigt, präsentiert sie sich als Lösung von großem Charme und Potenzial, ideal als repräsentatives Wohnhaus, für große Familien oder für eine zweifamiliale Nutzung. Ein einzigartiges Angebot seiner Art, das großzügige Maße, absolute Ruhe und eine strategische Lage vereint, gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachboden
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02ZB22

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~730 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.890 m²

  • Gartenfläche

    ~3.890 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Oggiona Santo Stefano, Santo Stefano

Oggiona con Santo Stefano ist eine Gemeinde im Grünen der Provinz Varese, geschätzt für die ruhige Wohnlage und ihre strategische Position. Eingebettet in eine der diskretesten und gepflegtesten Gegenden des Landes, genießt das Anwesen ein ausschließliches Wohnumfeld, umgeben von unabhängigen Villen und weitläufigen Grünflächen, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne sich von den wichtigsten Verbindungen zu entfernen. Die Nähe zur Autobahn A8 Mailand-Varese ermöglicht es, Mailand in etwa 35 Minuten bequem zu erreichen, während der Flughafen Mailand-Malpensa weniger als 15 Kilometer entfernt liegt und dadurch besonders praktisch für Vielreisende ist. Der Bahnhof Cavaria-Oggiona-Jerago ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Gallarate und Mailand, was eine praktische Alternative zum Straßenverkehr darstellt. In kurzer Entfernung befindet sich auch Gallarate, eine der dynamischsten und vollständigsten Städte der Region, mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Schulen, Sportzentren, Gewerbeaktivitäten und Gesundheitseinrichtungen. Gallarate stellt einen konstanten Bezugspunkt für diejenigen dar, die in den umliegenden Gemeinden leben, auch dank des hoch frequentierten Bahnhofs und eines lebendigen Stadtlebens. Die Kombination aus einer natürlichen und diskreten Umgebung und der Bequemlichkeit der Verbindungen macht diesen Ort besonders attraktiv für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, gut angebunden, aber fernab vom städtischen Chaos.

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