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Modern open-plan living area with light wood floors, black leather sofa, dining table, and a balcony with outdoor seating. [AI-generated text]
KI

Strand 4 Min. entfernt, alles zu Fuß: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Saint-Raphaël

530.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 5 %

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~82 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2007

Beschreibung

Der Strand ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, der Markt und der TGV-Bahnhof sind weniger als 10 Minuten entfernt: Hier bleibt das Auto in der Garage. Wenn Sie aus Paris kommen, bringt Sie der direkte TGV nur wenige Schritte entfernt an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Stadtgebäudes aus dem Jahr 2007 und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Sie wurde 2020 sorgfältig renoviert und seither sehr gut gepflegt. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und eine vollständig ausgestattete Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die am späten Nachmittag Sonne bietet und einen leicht eingeschränkten Meerblick ermöglicht. Eine moderne reversible Wärmepumpe sorgt für die Klimatisierung. Eine Tiefgarage vervollständigt das Angebot.

Der Grundriss und die vollständigen Unterlagen (Diagnosen, Nebenkosten, Miteigentümergemeinschaft) sind auf Anfrage erhältlich.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickMöbliert
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Victor Gastaldi

Engel & Völkers ID: W-04B764

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~82 m²

  • Wohnfläche

    ~81 m²

  • Nutzfläche

    ~81 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    56 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

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