Freistehende Villa mit Terrasse und Meerblick

Provenzalische Villa in Beausoleil, vor den Toren Monacos, mit herrlichem Meerblick. Diese prächtige Villa mit einer Gesamtfläche von 236 m² (Wohnfläche 177 m²) erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine große Terrasse im Erdgeschoss sowie Balkone. Sie wird Sie durch ihren Charme, ihre Helligkeit und ihre außergewöhnliche Lage begeistern. In ruhiger Umgebung bietet sie einen freien Blick auf das Meer und die Vegetation. Im Erdgeschoss: Wohnbereich, ausgestattete Küche, Gäste-WC auf einer Ebene mit der 34 m² großen Terrasse.

Auf der 1. Etage: eine Elternsuite mit Büro, zwei Balkone mit Meerblick sowie ein Badezimmer.

Auf der 2. Etage: ein großes, helles Schlafzimmer mit Duschbad und WC.

Im obersten Geschoss: ein kleines Schlafzimmer oder Büro.

Die Villa liegt in idyllischer Umgebung, weniger als 10 Autominuten von Monaco und 20 Gehminuten vom Bahnhof Monaco-Monte-Carlo entfernt. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und Monaco. Ein Anblick, der Ihren Alltag in Urlaub verwandelt.

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule), der Bahnhof Monaco 20 Gehminuten entfernt, Monaco 5–7 Autominuten entfernt, Buslinien (LR112 und LR100), einfache Anbindung an die Autobahnen A500 und A8 sowie die Stadt Nizza in 15 km Entfernung.

Energieausweis: D-242 Treibhausgasemissionen: B-8

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 2.150 €–2.950 €

Transaktionshonorare inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr