Engel & Völkers
A backyard with a pool and a pink house in the background. The pool is blue and has a white border. There is a gazebo with a table and chairs.

Quintessenz des Jugendstils mit Seeblick

1.700.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~500 m² Gesamtfläche
  • ~2.600 m² Grundstücksfläche
  • ~75 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eine Villa mit raffiniertem Interieur, umgeben von einem Park mit englischem Rasen und Statuen aus dem 17. Jahrhundert, die sich im stillen Wasser eines neoklassizistischen Swimmingpools spiegeln. Die Pracht des Louis-Philippe-Spiegels, der vergoldeten Konsole aus dem späten 18. Jahrhundert und des Kristalllüsters machen die Eingangshalle zum repräsentativen Raum par excellence. Die Atmosphäre wird weicher, wenn man in das Wohnzimmer gelangt, das mit Louis-XVI-Sesseln und weichen Sofas um den Kamin aus dem späten 18. Jahrhundert eingerichtet ist. Breite Teppiche bedecken den originalen Backsteinboden, während bestickte Vorhänge und antike Spitzen das Ambiente noch intimer machen. Ein Bogenfenster, das mit einem englischen Tisch aus dem 19. Jahrhundert und Stühlen im Direttorio-Stil ausgestattet ist, gibt den Blick auf den charmanten Essbereich und den Garten frei. Eine mit bunten Mosaiken verzierte Tür führt in die helle, mit rosa Perlino-Marmor gepflasterte Küche, die sich um einen Kamin aus Marmor aus dem 18. Jahrhundert. Fresken und Stuckdecken dominieren die Schlafzimmer im ersten Stock, die mit Antiquitäten und Gemälden ausgestattet sind und über große Kamine verfügen. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Kunstwerk, das vom roten Marmorfußboden aus Verona bis zum venezianischen Wandwaschbecken in Rosatönen gehalten ist. Die lebensgroße Freske der Geburt der Venus und andere Möbelstücke machen es zu einem echten Badezimmer aus vergangenen Zeiten. Diese Atmosphäre wird im Dachgeschoss beibehalten, wo die mit schmiedeeisernen Betten aus dem 20. Jahrhundert ausgestatteten Zimmer, die von freiliegenden Holzbalken dominiert werden, noch immer romantisch und charmant sind.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02S5LR

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~500 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.600 m²

  • Terrassenfläche

    ~75 m²

  • Gartenfläche

    ~2.600 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    246.83 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    246.83 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Ternate, Lombardei

Der Comabbio-See liegt unweit des Lago Maggiore und des Monates. Die Nachbargemeinden sind Cadrezzate, Osmate und Travedona-Monate. Der See wird von unterirdischen Quellen und Kanälen gespeist. Ein Beispiel ist der Rio Freddo, der eine einzige Mündung in den Acqua Nera-Kanal hat, der in den Lago Maggiore in der Gemeinde Brebbia in Sabbie d'Oro mündet. An den Ufern gibt es großes Schilf, das sich mit einer dichten Lichtung abwechselt. Die Beschaffenheit des Sees und das Vorhandensein privater Ufer haben dazu beigetragen, ihn sauber zu halten; Tatsächlich ist der Monate See heute eines der wenigen Becken glazialen Ursprungs, das zum Schwimmen geeignet ist. Der See ist an allen seinen Ufern bei Badegästen sehr beliebt, vor allem an den Stränden, die mit Tretbooten und Kanus ausgestattet sind. Außerdem ist die Navigation zu Motorbooten verboten.

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