Neu

Kostbares Juwel mit Blick auf die Lagune

400.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe und den zeitlosen Charme des Lido di Venezia bieten wir eine ca. 100 m² große Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock eines hübschen kleinen Hauses mit nur zwei Einheiten. Die Immobilie besticht durch einen schlicht atemberaubenden Blick auf die Lagune, der Sonnenuntergänge von seltener Schönheit und eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit schenkt. Natürliches Licht durchflutet jeden Raum, betont die Flächen und schafft eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen. Der Eingang führt in ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ideal für entspannte oder gesellige Momente, ergänzt durch eine separate Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer reizvollen privaten Terrasse mit Meerblick, sowie ein Tageslichtbad. Die Außenbereiche sind ein echter Mehrwert: nutzbare Terrassen ermöglichen es, das Lagunenpanorama voll zu genießen, und bieten den perfekten Rahmen für Abendessen im Freien oder entspannte Momente inmitten der Natur. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen exklusiven Innenhof im Erdgeschoss und eine geräumige Garage, ebenfalls zur ausschließlichen Nutzung. Die autonome Heizung gewährleistet Komfort und unabhängige Bewirtschaftung. Abschließend ist dies sicherlich die ideale Lösung für alle, die Helligkeit, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick in einer der eindrucksvollsten Lagen des Lido suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-04973N

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Alberoni, Venedig

Der Lido von Venedig ist der bevorzugte Badeort sowohl der Venezianer als auch der Touristen aus Italien und aus aller Welt, geschätzt für sein kristallklares Wasser und die wunderschönen Strände. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der „Belle-Époque“-Atmosphäre, die am Ende des Sommers dank der berühmten Filmfestspiele von Venedig ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen Linien des öffentlichen Wasserverkehrs leicht erreichbar, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden; Fahrzeuge können dank des öffentlichen Fährdienstes, der mit dem Festland verbunden ist, mitgenommen werden. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes in der Ortschaft Alberoni, der zu den zehn schönsten und anspruchsvollsten Golfplätzen Italiens zählt. Nur wenige Bootsminuten von Venedig entfernt beherbergt die Insel Lido unter anderem das weltberühmte und exklusive Filmfestival. Das Grün der Alberoni blickt auf der einen Seite zur Lagune, während sich auf der anderen Seite die Strände an der Adria befinden.

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