Neue Villa mit Panoramablick aufs Meer

Dans einer kleinen privaten Domäne mit Blick auf die Bucht von Cap Martin zeichnet sich diese neue Villa durch ihre absolut ruhige, geschützte Lage inmitten von Grün aus. Sie wurde auf einem 2000 m2 großen Grundstück errichtet und verfügt über einen Spiegelpool, der den ganzen Tag optimal besonnt ist. Der Meerblick ist atemberaubend von der italienischen Küste bis zum Cap Martin. Die Villa besteht aus einem Wohnbereich mit halbseparater Küche, die dank großer Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse vom Meerblick profitiert. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein Duschbad und einen Ankleideraum. Im Gartengeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, eines davon mit Ankleideraum, sowie die Waschküche. Besonderer Wert wurde auf die Materialauswahl gelegt, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen (maßgefertigte Holzarbeiten für Küche und Ankleiden). Die Villa verfügt über eine Smart-Home-Anbindung, eine Doppelstromlüftung, eine kanalgeführte Klimaanlage und Heizung über eine Wärmepumpe. Die Garage bietet problemlos Platz für zwei Fahrzeuge. Diese zeitgenössische Villa ist die ideale Immobilie für ein Leben ohne Kompromisse zwischen Luxus und Natur. Energieeffizienzdiagnose: 74 (B) Treibhausgasemissionen: 2 (A) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1382–1870 Euro. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr