Gebäude Belle Époque mit Meerblick nahe Monaco
5.300.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 10 Zimmer
- 8 Schlafzimmer
- ~500 m² Gesamtfläche
- ~443 m² Wohnfläche
- ~1.334 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Diese schöne Belle-Epoque-Immobilie, 5 Minuten von Monaco entfernt, erstreckt sich über 4 Ebenen auf einem Grundstück von 1.330 m2.
Sie verfügt über eine Grundfläche von 500 m2, derzeit bestehend aus 7 renovierungsbedürftigen Wohnungen mit jeweils unabhängigen Balkonen oder Terrassen.
Sie verfügt über 4 Stellplätze.
Ihre Lage und der atemberaubende Blick auf das Meer und Cap Martin machen sie zum Ausgangspunkt für ein Renovierungsprojekt oder eine Umwandlung in eine herrschaftliche Villa mit Pool (Projekt auf Anfrage)
Energieausweis: 509 (G)
Treibhausgasemissionen: 97 (G)
Geschätzte jährliche Energiekosten: ca. 15.000 € pro Jahr.
Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: G.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
BalkonGartenMeer/SeeblickTerrasse
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Ihr:e Expert:in: Karine Perroux
Engel & Völkers ID: W-048OGI
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Zimmer
10
- Schlafzimmer
8
- Etagen-Anzahl
4
- Parkplätze
4
- Gesamtfläche
~500 m²
- Wohnfläche
~443 m²
- Grundstücksfläche
~1.334 m²
- Nutzfläche
~443 m²
- Gartenfläche
~1.330 m²
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergieverbrauch
5099 kWh/m²a
Ort: Roquebrune-Cap-Martin, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Die Stadt Roquebrune-Cap-Martin gehört dank ihrer Nähe zu Monaco zu den begehrtesten Orten.
Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern sind angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt, insbesondere an Premiumadressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist von einzelnen Volkswirtschaften unabhängig und bietet für prestigeträchtige und einzigartige Objekte stets eine hohe Stabilität.
Roquebrune-Cap-Martin profitiert von einer privilegierten geografischen Lage an der Côte d’Azur, am Eingang zu Monaco gelegen und nur 10 Minuten von Italien sowie etwa 40 Minuten von Nizza entfernt. Roquebrune-Cap-Martin ist ein äußerst attraktiver Badeort dank seines mediterranen Klimas und seiner Landschaften mit Felsen, die sich 500 m über Strände und ruhige Buchten erheben.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Anbieter:
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SIREN: 808801955
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