Engel & Völkers
Scenic view of a green hillside with a church, a house, and a road winding through a forest under a cloudy blue sky.

Ruhe. Natur. Vision. - Ein einzigartiges Refugium in den Bergen von Gais

Preis auf Anfrage
  • ~60.067 m² Gesamtfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Oberhalb des charmanten Dorfes Gais, im malerischen Tesselberg, liegt eine seltene Gelegenheit für all jene, die vom Leben inmitten der Natur träumen: Ein stark renovierungsbedürftiges Gebäude auf einem riesigem Grundstück mit einem Wald, bewirtschaftbaren Feldern und einer kleinen, charmanten Holzhütte. Was heute noch als einfaches, unbewohnbares Ensemble erscheint, birgt das Potenzial, zu einem wahren Juwel in Alleinlage zu werden - eingebettet in eine ruhige, naturverbundene Umgebung mit traumhaftem Panoramablick. Die Wiesen/Felder des Anwesens sind homogen und in relativ flacher Lage und eignen sich somit hervorragend für die Bewirtschaftung. Gemeinsam mit dem zugehörigen Wald bilden sie ein einmaliges Grundstück in der Südtiroler Bergwelt. Hier entsteht Raum für Visionen: Stellen Sie sich vor, wie durch eine liebevolle Gestaltung ein exklusives Chalet entsteht - stilvoll, modern und doch tief verwurzelt in der alpinen Tradition. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Stück Land - sie ist eine Einladung, sich einen Traum zu erfüllen. Ob als privates Rückzugsdomizil oder als charmantes Hideaway mit Alleinlage und exklusivem Flair: Das Potenzial dieser Liegenschaft ist außergewöhnlich - genauso wie ihre Lage.
Ausstattung
Grüne Aussicht
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-02ZOUV

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Gesamtfläche

    ~60.067 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Montassilone, Trentino-Südtirol

    Eingebettet in die sanften Hänge des Tesselbergs, in der Gemeinde Gais, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen – bestehend aus zwei weitläufigen Grundstücksflächen, die sowohl Wald- als auch Wiesenparzellen umfassen. Die Lage verspricht nicht nur absolute Ruhe, sondern auch ein unvergleichliches Naturerlebnis auf knapp 1.500 Metern Meereshöhe.Die beiden Grundstücke - großzügig und naturnah - umfassen dichte Waldflächen und hochwertig bewirtschaftbare, ebene Felder. Besonders charmant: Eine kleine, alleinstehende Holzhütte inmitten der Wiesenflächen lädt zum Verweilen ein und gibt bereits einen Vorgeschmack auf das, was hier entstehen könnte. Die Umgebung wird geprägt von Vogelgezwitscher, rauschenden Bäumen und weiten Blickachsen über das Pustertal - ein Ort, an dem man tief durchatmen kann.Trotz der abgeschiedenen und ruhigen Lage sind die nächsten Ortschaften nicht fern: In nur rund 15 Autominuten erreicht man das lebendige Bruneck - das wirtschaftliche, kulturelle und infrastrukturelle Herz des Pustertals .Diese Lage ist ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Panorama schätzen - und dennoch nicht auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten möchten. Ob als exklusiver Rückzugsort, als privates Chaletprojekt oder für naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert: Diese Position vereint das Beste aus zwei Welten - alpine Alleinlage und perfekte Erreichbarkeit.

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