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Sunny rooftop terrace with a wooden dining set, lounge seating, potted olive trees, and a view of the city skyline. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Avantgardistisches KaDeWe-Penthouse mit vier Sonnenterrassen

7.300.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~497 m² Gesamtfläche
  • ~388 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1892

Beschreibung

Ausstattung & Wohnkomfort: Technische Finesse auf höchstem Niveau

Exklusive Highlights & Outdoor

• Vier private Sonnenterrassen, die als erweiterte Wohnfläche dienen

• Direkter Zugang per Aufzug ins KaDeWe

Küche & Interior Design

• Offene Maßküche mit High-End-Geräten und integriertem Weinklimaschrank von V-ZUG

• Fugenloser SENSO-Gussboden

• Vier großzügige Ankleiden en Suite mit raumhohen, unsichtbaren Einbauschränken

• Durchgehend wandbündige Sockelleisten für eine konsequent puristische Ästhetik

Spa & Wellness

• Zwei Bäder mit Whirlpool-Badewannen von Villeroy & Boch

• Sauna

• Sunshower PLUS: In die Dusche integriertes Lichtsystem mit niedrig dosiertem UV-Licht zur Anregung der körpereigenen Vitamin-D-Synthese. Ergänzend wärmendes Infrarot-Licht für Entspannung und Durchblutung.

• Drei Dusch-WCs von Geberit

• Gäste-WC

Ausstattung & Wohnkomfort: Technische Finesse auf höchstem Niveau

Smart Home, Klima & Licht

• Vollständig integriertes Smart-Home-System (Loxone) für Klima, Licht und Sicherheit

• Kühldecken sowie Fußbodenheizung im gesamten Penthouse

• Rahmenlose, flächenbündig eingelassene und entblendete LED-Beleuchtung (iGuzzini Laser Blade XS Mini, CRI 90+)

• Flächenbündige Schalter (JUNG LS ZERO) mit integrierten USB-C-Anschlüssen

• Schallschutzwände in allen Wohn- und Schlafräumen

• Leistungsstarkes WLAN auf allen Terrassen Sicherheit & Nebenflächen

• Zwei einbruchsichere Eingangstüren und Alarmanlage mit Anbindung an Wachschutz, Polizei und Feuerwehr

• Zwei Tiefgaragenstellplätze (Sondernutzungsrecht)

• Kellerraum

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Robert Zöller

Engel & Völkers ID: W-04B0B3

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~497 m²

  • Wohnfläche

    ~388 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    1892

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    55,14 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

Dieses außergewöhnliche Penthouse über zwei Etagen genießt eine der exklusivsten Adressen Berlins: Es grenzt unmittelbar an das legendäre KaDeWe, das größte Luxuskaufhaus Kontinentaleuropa. Die Lage rund um die Tauentzienstraße und den Kurfürstendamm zählt zu den gefragtesten und kosmopolitischsten Wohnadressen der Hauptstadt. Internationale Luxusmarken, elegante Boutiquen, renommierte Juweliere sowie erstklassige Cafés und Restaurants prägen das exklusive Flair des Berliner Westens und liegen buchstäblich direkt vor Ihrer Haustür. Die Umgebung verbindet urbanes Leben perfekt mit Berliner Kultur: Der historische Breitscheidplatz mit der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und das Bikini Berlin sind ebenso schnell erreichbar wie der beliebte Wochenmarkt, der donnerstags auf dem Wittenbergplatz mit regionalen Spezialitäten lockt. Trotz dieser extrem zentralen Lage bietet die unmittelbare Umgebung auch wohltuende, ruhige Rückzugsorte: der nahgelegene Große Tiergarten, der als grüne Oase der Metropole dient, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die infrastrukturelle Anbindung ist zudem exzellent: Der U-Bahnhof Wittenbergplatz und der Bahnhof Zoologischer Garten gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit aller Stadtteile und des Flughafens BER.

Grundrisse (3)

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