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Modern interior with a sleek kitchen, floating staircase with glass railings, and large windows overlooking a city street. [AI-generated text]

Architekturjuwel am Oberwall: Atemberaubendes Townhouse in Mitte

6.900.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~403 m² Wohnfläche
  • ~214 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2008

Beschreibung

Dieses von Grüntuch Ernst Architekten entworfene Townhouse im Herzen der Stadt entfaltet sich als offener Raumplan: Die Wohn­bereiche staffeln sich auf fünf beidseitig vollverglasten Ebenen und sind über innenliegende Terrassierungen und fließende Raumbezüge miteinander verbunden – ein dreidimensionales Wohnerlebnis herausragender Baukunst. Wohnkomfort • Eleganter und zeitloser Wohnkomfort durch offenen Raumplan • Prämierte Architektur von Grüntuch Ernst Architekten • Masterbad mit freistehender Wanne und schwellenloser Regendusche • Zwei weitere Duschbäder • Zusätzliches Gäste-WC • Ankleidezimmer am Masterbad • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Separater Gästebereich mit Terrasse im Souterrain • Hauseigene Garage • Aufzug im Haus • Teilweise klimatisiert Sicherheit • Alarmanlage • Bewegungsmelder auf jedem Stockwerk • BUS-System Licht und Lebensqualität • Glasfassaden auf beiden Seiten für lichtdurchflutete Räume im ganzen Haus • Dachterrasse mit spektakulärem Blick über die historische Mitte • Weitere Terrasse zum eigenen Garten • Gartenseitige Balkone auf drei Stockwerken • Holzbefeuerter Kaminofen • Ausgeklügeltes Lichtkonzept mit Downlights im ganzen Haus Interior Design • Auszeichnung von Architectural Digest als „Best of Germany“-Projekt • Vollausgestattete Einbauküche der Marke Boffi • Hochwertige Innenausstattung mit Geländern und Treppenaugen aus gebürstetem Edelstahl • Fußböden aus gebürstetem Naturstein und Nussbaumdielen • Maßgefertigte Einbaumöbel für Stauraum wie zur Präsentation
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Mitte

Ihr:e Expert:in: Jessica Paul

Engel & Völkers ID: W-046Y65

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~403 m²

  • Grundstücksfläche

    ~214 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    95,4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Die Oberwallstraße sticht als eines der anspruchvollsten Nachbarschaften im Herzen der Stadt hervor. Am Haus­vogteiplatz gelegen, präsentiert sich die Reihe außer­gewöhnlicher Townhäuser als Tableau zeitgemäßer Archi­tektur. Bei einem kurzen Spaziergang zwischen dem Pracht­boulevard Unter den Linden, dem Gendarmen­markt und der Museumsinsel wird deutlich, warum Berlin einst voller Bewunderung als „Spree-Athen“ bezeichnet wurde: Die historische Mitte ist von architektonischen Meisterwerken wie dem Alten Museum, der Schlossbrücke und dem Konzerthaus geprägt. Dieses Vier­­tel gewährt Ihnen das Privileg, fußläufig die wichtigsten Wahrzeichen der Stadt zu erreichen – darunter eine der weltweit bedeutendsten Museumslandschaften, eine Eliteuniversität, eine renommierte Wirtschaftshochschule, Staatsoper und -bibliothek sowie das Auswärtige Amt. Jenseits der an Kunstschätzen reichsten Insel des Landes erwarten Sie einzigartige Ausstellungsräume wie der Schinkel-Pavillon oder die Julia Stoschek Collection sowie etliche der profiliertesten Galerien des Landes, darunter Sprüth Magers, Eigen + Art und Neugerriemschneider. Erstklassige Restaurants wie Borchardt, Nobelhart & Schmutzig oder Tim Raue laden zu kulinarischen Höhepunkten ein. Wie an kaum einem anderen Ort entfaltet sich hier die Urbanität der Hauptstadt in ihrer Vollendung – mit kurzen, malerischen Wegen und einer Lebens­qualität auf höchstem Niveau.

Grundrisse (7)

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